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81 Elmore Road, Paremoremo, Auckland - North Shore, 3房, 0浴

售出价格: $1,500,000

2024年11月27日售出

81 Elmore Road, Paremoremo, Auckland - North Shore

3
170m2
39527m2

位于奥克兰北岸Paremoremo的Elmore Road 81号,这套独立产权的房产是一处迷人的乡村静居。建于1983年,木质外墙和铁皮屋顶,两者均保持良好状态,住宅设有3间卧室,宽敞的室内面积达到170平方米,并配备1个停车位。政府估价从2017年的$180,0000激增至2021年的$2,075,000,增长了15.28%。房屋配备了空调以保持舒适,还有抛光的软木地板,朝北的大露台和独立的 双车位车库,提升了居住体验。

房产的后花园估价为$1,907,500,最近的售出记录是在2024年的$1,500,000,显示了其作为投资的稳固性。政府估价持续上升,预示着资本增值前景看好。此外,位于无尾静街的位置增加了其吸引力,为家庭生活提供了宁静的环境。

对于重视教育的家庭来说,该房产位于Albany Senior High School和Albany Junior High School这两所评分均为10分的学校区域内,这些学校以学术卓越而闻名。这种宁静的生活环境、便捷的地理位置和优质的教育资源,对于那些寻求乡村生活方式与城市便利完美结合的人来说,是一个理想的选择。

更新时间 2024年12月11日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$300,000较2017年上升20%
土地价值$1,775,000较2017年上升14%
政府CV(2021年06月)$2,075,000较2017年上升15%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积39527m²
建筑面积170m²
建造年代1983
地契编号NA53A/352
地契类型Freehold
法律描述PT LOT 4 DP 97179 BLK III WAITEMATA SD
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 97179
地税$3,821.12
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Rural - Countryside Living Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Albany Junior High School
2.72 km
中学
7-10
公立学校
男女混校
EQI: 408
10
Albany Senior High School
3.45 km
中学
11-15
公立学校
男女混校
EQI: 440
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Rural - Countryside Living Zone
土地面积:39527m²
地契类型:Freehold

周边配套

Elmore Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Paremoremo 的房价数据
Paremoremo 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,150,000
-8%
3
2023
$1,250,000
-34.9%
3
2022
$1,921,000
26.8%
1
2021
$1,515,000
27.6%
4
2020
$1,187,500
77.2%
4
2019
$670,000
-56.5%
1
2018
$1,540,000
12.8%
1
2017
$1,365,000
37.9%
4
2016
$990,000
-5.7%
4
2015
$1,050,000
9.7%
5
2014
$957,500
-
6

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
477 Paremoremo Road, Paremoremo
1.69 km
6
4
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
106 Elmore Road, Lucas Heights
1.62 km
7
3
0m2
2024年10月01日
-
Council approved
247 Paremoremo Road, Paremoremo
0.84 km
4
2
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
48 Newbury Place, Schnapper Rock
1.90 km
5
3
294m2
2024年08月11日
-
Council approved
274 Glenmore Road, Coatesville
1.15 km
4
244m2
2024年08月09日
$3,250,000
Council approved

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