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71 East Tamaki Road, Papatoetoe, Auckland - Manukau, 0房, 0浴, Retail Property

售出价格: $2,300,000

2024年09月11日售出

71 East Tamaki Road, Papatoetoe, Auckland - Manukau

150m2
1085m2

位于繁华的东塔马基路上,这处优质商业地产拥有独立产权,坚固的混凝土外墙与维护良好的铁皮屋顶相得益彰。建于1970年的物业,至今仍展现出持久的品质,墙体和屋顶均处于良好状态。占地面积1085平方米,室内面积150平方米,并提供17个停车位。近年来,该物业的政府估价(CV)增长了56.82%,2021年6月的估值为$1,725,000,而2017年7月的估值为$1,100,000。后花园估价(HouGarden AVM)为$1,710,000,而2022年和2024年的最近售出记录分别显示报价为$2,800,000和$2,300,000。

对于投资者和商家来说,该物业拥有新的五年租约,每年净回报为$150,000,加上GST和OPEX,是一个极具吸引力的机会。它位于商业友好区域,靠近Mobil,对面是KFC、Z Energy、Burger King以及即将开业的Popeyes。物业属于帕帕托伊学校区,包括帕帕托伊中学(评分2)、帕帕托伊中央学校(评分4)和帕帕托伊高中(评分3),确保了社区能够获得优质教育资源。

凭借其繁荣的地理位置、坚固的基础设施和巨大的投资潜力,这处物业是帕帕托伊中心的一块黄金机会。

更新时间 2024年11月07日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$425,000较2017年上升14%
土地价值$1,300,000较2017年上升78%
政府CV(2021年06月)$1,725,000较2017年上升56%
土地面积1085m²
建筑面积150m²
建造年代1970
地契编号NA1024/204
地契类型Freehold
法律描述PT LOT 1 DP 38954
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 38954,1156m2
地税$9,899.79
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Business - Town Centre Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Papatoetoe Central School
0.71 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 420
4
Papatoetoe Intermediate
0.96 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 477
2
Papatoetoe High School
1.22 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 476
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Business - Town Centre Zone
土地面积:1085m²
地契类型:Freehold

周边配套

East Tamaki Road街区及周边数据

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
3/21 Konini Avenue, Papatoetoe
0.21 km
2
1
60m2
2024年11月02日
$651,101
Council approved
3/21 Konini Avenue, Papatoetoe
0.21 km
2
1
60m2
2024年08月15日
$546,100
Council approved
19A Konini Avenue, Papatoetoe
0.27 km
3
2
-m2
2024年08月01日
$832,500
Council approved
3/88a East Tamaki Road, Papatoetoe
0.04 km
2
1
-m2
2024年08月01日
$610,000
Council approved
2/36 Hoteo Avenue, Papatoetoe
0.23 km
2
1
-m2
2024年07月01日
$573,500
Council approved

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