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63 Alabaster Drive, Papatoetoe, Auckland - Manukau, 6房, 0浴, House

售出价格: $1,230,000

2024年10月31日售出

63 Alabaster Drive, Papatoetoe, Auckland - Manukau

6
191m2
620m2

位于奥克兰Papatoetoe区的宁静Alabaster Drive,这栋宽敞的家庭住宅拥有独立产权,政府估价增长潜力巨大。物业包含6间卧室,2间浴室,191平方米的宽敞生活空间,坐落在一个620平方米的平坦地块上。其纤维水泥外墙和瓷砖屋顶均状况良好,保证了结构的坚固和低维护需求。截至2021年6月,该物业的政府估价为$1,100,000,自2017年7月的$850,000估价以来,增长了29.41%。

物业的后花园估价为$1,052,500,最近的售出历史包括2010年的$287,000和1989年的$99,500,显示了其价值随时间的稳步上升。物业位于Kedgley Intermediate、Aorere College和Papatoetoe West School这些评分2的学校区域内,为家庭提供了优质的教育资源。

这栋住宅不仅拥有遮盖式甲板和两台空调,居住舒适,而且地理位置优越,靠近公共交通、购物中心和公园。这样一个装修完善、位于友好社区、学校优质的住宅,无疑是一个极具吸引力的选择。

更新时间 2024年10月31日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月08日
建筑价值$350,000较2017年上升2%
土地价值$750,000较2017年上升47%
政府CV(2021年06月)$1,100,000较2017年上升29%
景色Focal Point Of view - Other
坡度Level
土地面积620m²
建筑面积191m²
地契编号NA49B/763
地契类型Freehold
法律描述LOT 308 DP 92788
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 308 DEPOSITED PLAN 92788,620m2
地税$4,080.58
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Papatoetoe West School
0.72 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 471
2
Aorere College
0.73 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 500
2
Kedgley Intermediate
0.86 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 496
2

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:620m²
地契类型:Freehold

周边配套

Alabaster Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Papatoetoe 的房价数据
Papatoetoe 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,401,000
16.8%
16
2023
$1,200,000
-21.1%
9
2022
$1,520,000
-6.5%
17
2021
$1,625,000
19.6%
26
2020
$1,358,500
48.5%
18
2019
$915,000
9.9%
21
2018
$832,500
-24.4%
12
2017
$1,101,500
15%
13
2016
$957,500
12%
12
2015
$855,000
14%
21
2014
$750,000
-
19

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
9 Vigo Place, Papatoetoe
0.09 km
3
1
-m2
2024年11月01日
-
Council approved
83 Hillcrest Road, Papatoetoe
0.15 km
2
1
-m2
2024年11月01日
$610,000
Council approved
88 Alabaster Drive (Lot 1), Papatoetoe
0.17 km
3
1
-m2
2024年08月30日
-
Council approved
0.17 km
2
1
88m2
2024年08月20日
$350,000
Council approved
120 Hillcrest Road, Papatoetoe
0.19 km
4
1
130m2
2024年08月13日
-
Council approved

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