售出价格: $868,000

2024年08月16日售出

4a Weston Avenue, Papatoetoe, Auckland - Manukau

131m²

121m²

位于奥克兰Papatoetoe中心地带的这栋3卧室独立产权住宅，融合了风格、品质与实用性的完美结合。外墙采用多种材料建造，状况良好，铁皮屋顶同样保持良好状态。房产占地121m2，建筑面积131m2，含1个车位，已发放地契及CCC，即可入住。室内开放式客厅和餐厅位于下层，配备博世品牌现代厨房电器，以及适合夏日烧烤和户外娱乐的后院甲板。上层设有3间卧室、书房和2间浴室（包括1间套间）。得益于 Stamford 保险提供的10年建筑保修，无需支付物业管理费，且靠近高速公路和Hunters Plaza购物中心，生活便利。2021年6月的政府估值为$835,000，该物业不仅是一所舒适的住宅，也是一项明智的投资。所属校区包括知名的Kings College和Papatoetoe High School，对于家庭而言，这是一个理想的选择。

从历史角度看，该物业的资本价值增长迅速。后花园估价显示该物业价值持续上升，近期销售历史反映了该区域需求的增长。资本价值增长百分比显著，对于潜在买家来说，这是一个难得的价值投资机会。

对于有孩子的家庭来说，校区是一个重要的优势。该物业位于评分很高的学区，确保孩子们能够享受到Kings College和Papatoetoe High School等知名学校的高质量教育，这些学校以其学术卓越和全面教育而闻名。

更新时间 2024年08月19日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$395,000

土地价值$440,000

政府CV(2021年06月)$835,000

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积121m²

建筑面积131m²

建造年代2024

地契编号1168693

地契类型Freehold

法律描述LOT 2 DP 600613, LOT 7 DP 600613

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 600613,121m2

建筑规格External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Papatoetoe Central School	0.87 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 420	4	详情
Papatoetoe West School	0.97 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 471	2	详情
Holy Cross School (Papatoetoe)	0.99 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 452	2	详情
Papatoetoe Intermediate	1.14 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 477	2	详情
Papatoetoe High School	1.58 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 476	3	详情
De La Salle College	1.69 km	中学	7-15	公立学校	男子学校	EQI: 491	1	详情
Papatoetoe North School	1.72 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 468	2	详情
Bairds Mainfreight Primary School	1.77 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 515	1	详情
St John the Evangelist Catholic School	1.80 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 490	1	详情
Papatoetoe South School	1.84 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 484	2	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:121m²

地契类型:Freehold

Weston Avenue街区及周边数据
Weston Avenue街区是位于Papatoetoe城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Papatoetoe 的房价数据

销售数量(过去12个月)

150查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$868,500

最低: $617,608, 最高: $1,934,000

租金中位价(过去12个月)

$710

最低: $530, 最高: $950

Papatoetoe 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$869,500	-2.3%	150
2023	$890,000	-6.3%	165
2022	$950,000	-5.1%	136
2021	$1,001,000	15.1%	263
2020	$870,000	17.6%	211
2019	$740,000	0.1%	183
2018	$739,000	-3.7%	215
2017	$767,500	-1.5%	166
2016	$779,500	16.3%	234
2015	$670,000	30.7%	276
2014	$512,500	-	261

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
1/15 Dryden Avenue, Papatoetoe	0.20 km	2	1	101m²	2024年11月26日	-	Council approved
2/124 Kolmar Road, Papatoetoe	0.19 km	1	1	-m²	2024年11月01日	$345,000	Council approved
20/124 Kolmar Road, Papatoetoe	0.15 km	1	1	-m²	2024年10月01日	$335,000	Council approved
2/218 Shirley Road	0.21 km	2	1	100m²	2024年10月01日	$667,000	Council approved
116 Kolmar Road, Papatoetoe	0.21 km	7	4	316m²	2024年08月23日	-	Council approved