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4/42a Park Avenue, Papatoetoe, Auckland - Manukau, 2房, 1浴, House

售出价格: $290,000

2024年07月10日售出

4/42a Park Avenue, Papatoetoe, Auckland - Manukau

2
1
90m2

位于奥克兰Manukau的Papatoetoe中心,这栋维护良好的2卧室、1浴室的联排别墅带有一个停车位,是住宅公寓类别的瑰宝。建于2002年,房产拥有粗糙的抹灰墙和铁皮屋顶,两者均保持良好状态,且位于平坦的地形上。它持有单位产权,并设有私人庭院供户外享受。值得注意的是,该物业的政府估价(CV)从2017年7月的$455,000增长到2021年6月的$540,000,增长了18.68%。后花园估价为$520,000,而最近的售出历史显示2009年的成交价为$190,000,2008年为$225,000。目前每周租金为$530,它提供了一个具有即时回报的诱人投资机会。

对于家庭来说,该物业位于Papatoetoe North School、Kedgley Intermediate和Aorere College这些评分均为2的校区内,为不同年龄段的孩子提供了优质的教育选择。地理位置优越,方便通往公共交通和高速公路。在业主明确的出售指示下,这个物业为精明的买家提供了一个巨大的机会。需要注意的是,虽然已获得同意,但最终的合规证书(CCC)尚未发出,可能需要检查以确保符合批准的规划和标准。

不要错过这个在受欢迎的校区内降价出售的物业,抓住机会提出你的报价吧!

更新时间 2024年04月22日

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月05日
建筑价值$150,000较2017年上升25%
土地价值$390,000较2017年上升16%
政府CV(2021年06月)$540,000较2017年上升18%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积90m²
建造年代2002
地契编号46148
地契类型Unit Title
法律描述UNIT D DP 311687
市议会Auckland - Manukau
产权描述STFH,1/1,UNIT D AND ACCESSORY UNIT 7-8, 16, 19 AND 1/17 SHARE OF ACCESSORY UNIT 1 DEPOSITED PLAN 311687
地税$1,964.40
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Kedgley Intermediate
0.46 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 496
2
Papatoetoe North School
0.72 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 468
2
Aorere College
0.77 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 500
2

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Unit Title

周边配套

Park Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Papatoetoe 的房价数据
Papatoetoe 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$578,000
-2.6%
23
2023
$593,500
-5.2%
30
2022
$626,250
-9.8%
40
2021
$694,500
7%
58
2020
$649,000
14.9%
89
2019
$565,000
5.6%
33
2018
$535,000
11.5%
47
2017
$480,000
2.1%
31
2016
$470,000
26%
53
2015
$373,000
14.4%
49
2014
$326,000
-
39

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2/41 Park Avenue, Papatoetoe
0.13 km
3
2
-m2
2025年02月17日
-
Council approved
6/41 Park Avenue, Papatoetoe
0.13 km
3
2
124m2
2025年01月06日
-
Council approved
3/41 Park Avenue, Papatoetoe
0.18 km
3
2
-m2
2024年11月29日
-
Council approved
48 Malaspina Place, Papatoetoe
0.15 km
1
1
-m2
2024年11月28日
-
Council approved
13B Magellan Place, Papatoetoe
0.07 km
5
3
-m2
2024年10月01日
-
Council approved

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