售出价格: $678,260

2024年08月01日售出

4/39 Wintere Road, Papatoetoe, Auckland - Manukau

121m²

92m²

位于奥克兰Manukau的Papatoetoe区，无尾静街的39 Wintere Road 4/39号，这栋独立产权住宅单位宁静而雅致。它拥有3间卧室，1个停车位，以及121平方米的楼层面积，坐落在92平方米的平坦土地上。建筑采用坚固的纤维水泥外墙和铁皮屋顶，建于2024年的这座住宅内外状况良好。根据2021年6月的政府估价，该物业价值为$830,000，其扎实的结构和便利的地理位置，预示着是一项有前景的投资。

从历史估值来看，物业价值稳步上升，后花园估价为$810,000。政府估价显示资本价值增长显著，反映出当地房地产市场的积极趋势。近期周边物业的销售历史也验证了该物业价值的不断增长，对潜在买家来说颇具吸引力。

对于有孩子的家庭来说，该物业位于一个优质的校区内。当地学校以其高评分而闻名，为孩子们提供优质的教育资源。这一特点为物业增添了极大的价值，对于那些寻求在知名教育区域内购房的买家来说，这是一个理想的选择。

更新时间 2024年08月21日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$380,000

土地价值$450,000

政府CV(2021年06月)$830,000

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积92m²

建筑面积121m²

建造年代2024

地契编号1089756

地契类型Freehold

法律描述LOT 10 DP 582173, LOT 4 DP 582173

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 582173,222m2

建筑规格External Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Papatoetoe Central School	0.44 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 420	4	详情
Papatoetoe High School	0.86 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 476	3	详情
Papatoetoe East School	1.00 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 463	2	详情
St John the Evangelist Catholic School	1.04 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 490	1	详情
Holy Cross School (Papatoetoe)	1.16 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 452	2	详情
Bairds Mainfreight Primary School	1.16 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 515	1	详情
Yendarra School	1.18 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 515	1	详情
Papatoetoe Intermediate	1.32 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 477	2	详情
Ferguson Intermediate (Otara)	1.65 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 526	1	详情
South Auckland S D A School	1.71 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 476	2	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:92m²

地契类型:Freehold

周边配套

Wintere Road街区及周边数据
Wintere Road街区是位于Papatoetoe城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Papatoetoe 的房价数据

销售数量(过去12个月)

139查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$870,000

最低: $617,608, 最高: $1,934,000

租金中位价(过去12个月)

$720

最低: $530, 最高: $950

Papatoetoe 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$871,250	-2.1%	136
2023	$890,000	-6.3%	165
2022	$950,000	-5.1%	136
2021	$1,001,000	15.1%	263
2020	$870,000	17.6%	211
2019	$740,000	0.1%	183
2018	$739,000	-3.7%	215
2017	$767,500	-1.5%	166
2016	$779,500	16.3%	234
2015	$670,000	30.7%	276
2014	$512,500	-	261

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
1/37a Hoteo Avenue, Papatoetoe	0.23 km	3	1	-m²	2024年12月04日	$730,000	Council approved
43 Wintere Road, Papatoetoe	0.23 km	2		120m²	2024年08月13日	$650,000	Council approved
2/58 Wintere Road, Papatoetoe	0.09 km	3	2	-m²	2024年08月01日	$760,000	Council approved
1/33 Hoteo Avenue, Papatoetoe	0.06 km	3	2	180m²	2024年07月02日	-	Council approved
3/29a Hoteo Avenue, Papatoetoe	0.08 km	2	1	60m²	2024年07月01日	$600,000	Council approved