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3/40a Park Avenue, Papatoetoe, Auckland - Manukau, 5房, 0浴, House

售出价格: $1,150,000

2024年04月10日售出

3/40a Park Avenue, Papatoetoe, Auckland - Manukau

5
237m2
417m2

位于奥克兰Papatoetoe中心地带的无尾静街,这栋5卧室、2车位的奢华住宅彰显了顶级生活品质。建于2020年,采用多种高质量材料建造,拥有瓷砖屋顶和保养良好的外墙。坐拥独立产权的417m2地段,室内面积宽敞达237m2。政府估价(CV)增长迅速,从2017年的$970,000上涨至2021年6月的$1,175,000,增幅达21.1%。后花园估价为$1,125,000,最近的2020年8月成交价为$1,100,000。

在教育方面,该房产位于评分2的校区内,包括Papatoetoe North School、Kedgley Intermediate和Aorere College等优质学校。房产配备了包括wifi控制的LED灯、安全系统和5台热泵的空调系统等现代设施。额外的奶奶房增加了使用的灵活性,适合大家庭或作为家庭办公室。户外生活空间同样迷人,设有凉亭遮蔽的甲板和宽敞的后院。

除了奢华与功能的完美结合,该房产还靠近高速公路、购物中心和奥克兰机场,地理位置优越。由于业主即将迁居海外,这是一个不容错过的机会,尤其是对于寻求优质校区的购房者。抓住这个难得的机会,拥有这栋位于热门校区内的非凡住宅。

更新时间 2024年04月12日

政府数据

数据更新时间 : 2024年10月09日
建筑价值$675,000较2017年上升28%
土地价值$500,000较2017年上升12%
政府CV(2021年06月)$1,175,000较2017年上升21%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积417m²
建筑面积237m²
建造年代2020
地契编号927845
地契类型Freehold
法律描述LOT 3 DP 545805, LOT 4 DP 545805
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 545805,98m2
地税$3,273.89
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Kedgley Intermediate
0.43 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 496
2
Papatoetoe North School
0.68 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 468
2
Aorere College
0.76 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 500
2

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:417m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

周边配套

Park Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Papatoetoe 的房价数据
Papatoetoe 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,150,000
-10.2%
37
2023
$1,280,000
-
38
2022
$1,280,000
2.1%
33
2021
$1,254,000
29.6%
78
2020
$967,500
6.9%
70
2019
$905,000
-2.2%
65
2018
$925,000
-8%
69
2017
$1,005,500
11.7%
32
2016
$900,000
14.2%
37
2015
$788,000
24.5%
50
2014
$633,000
-
64

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1/44 Park Avenue, Papatoetoe
0.13 km
2
1
77m2
2024年07月27日
$508,695
Council approved
4/42a Park Avenue, Papatoetoe
0.16 km
2
1
90m2
2024年07月10日
$290,000
Council approved
12 Lendenfeld Drive, Papatoetoe
0.03 km
3
1
90m2
2024年06月13日
$740,000
Council approved
1/44 Park Avenue, Papatoetoe
0.12 km
2
1
-m2
2024年05月01日
$525,000
Council approved
4/42A Park Avenue, Papatoetoe
0.17 km
2
1
90m2
2024年04月19日
-
Council approved

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