售出价格: Sold price unknown

2024年11月11日售出

27f Lochinver Road, Papatoetoe, Auckland - Manukau

98m²

103m²

位于奥克兰Papatoetoe的27f Lochinver Road的这栋全新独立产权房产，为家庭提供了一个现代舒适的生活环境。拥有3个卧室，1个浴室，98平方米的楼层面积，以及平坦的地势，其混合材料的墙壁和状况良好的铁皮屋顶，使这处房产更具吸引力。截至2021年6月的政府估价为$800,000，反映了其价值近年来迅速增长。房屋配备了空调，位于无尾静街，提升了这处住宅所有权单位的吸引力。

从政府估价历史来看，估值一直呈上升趋势，当前后花园估价为$795,000。近期周边房产的成交历史进一步证实了其资本价值的增长，使其成为一笔吸引人的投资。房产维护良好，现代装修使其在市场上脱颖而出。

对于有孩子的家庭来说，该房产位于理想的校区内。当地学校评分高，确保了孩子们能接受优质教育。结合房产的优越位置和现代设计，对于那些寻求优质住宅和稳健投资的人来说，这是一个理想的选择。

更新时间 2024年11月12日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日

建筑价值$350,000

土地价值$450,000

政府CV(2021年06月)$800,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积103m²

建筑面积98m²

建造年代2024

地契编号1146245

地契类型Freehold

法律描述LOT 2 DP 594616

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 594616,103m2

建筑规格External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Papatoetoe Intermediate	0.39 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 477	2	详情
De La Salle College	1.14 km	中学	7-15	公立学校	男子学校	EQI: 491	1	详情
Otahuhu College	1.28 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 513	1	详情
Wymondley Road School	1.33 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 519	1	详情
Bairds Mainfreight Primary School	1.52 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 515	1	详情
Fairburn School	1.56 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 485	1	详情
Papatoetoe North School	1.67 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 468	2	详情
St John the Evangelist Catholic School	1.75 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 490	1	详情
Papatoetoe Central School	1.82 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 420	4	详情
St Joseph's School (Otahuhu)	1.87 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 470	1	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:103m²

地契类型:Freehold

周边配套

Lochinver Road街区及周边数据
Lochinver Road街区是位于Papatoetoe城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Papatoetoe 的房价数据

销售数量(过去12个月)

149查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$870,000

最低: $617,608, 最高: $1,934,000

租金中位价(过去12个月)

$720

最低: $530, 最高: $950

Papatoetoe 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$870,000	-2.2%	148
2023	$890,000	-6.3%	165
2022	$950,000	-5.1%	136
2021	$1,001,000	15.1%	263
2020	$870,000	17.6%	211
2019	$740,000	0.1%	183
2018	$739,000	-3.7%	215
2017	$767,500	-1.5%	166
2016	$779,500	16.3%	234
2015	$670,000	30.7%	276
2014	$512,500	-	261

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
3 Halcyon Place, Papatoetoe	0.08 km	5	2	284m²	2024年11月19日	-	Council approved
Lot 7/37 Grange Road, Papatoetoe	0.01 km	2	2	88m²	2024年11月01日	$725,000	Council approved
27B Lochinver Road, Papatoetoe	0.04 km	3	2	-m²	2024年10月22日	-	Council approved
13A Grange Road, Papatoetoe	0.21 km	4	2	-m²	2024年09月01日	$892,000	Council approved
9A Lochinver Road, Papatoetoe	0.17 km	3	2	-m²	2024年08月01日	$952,500	Council approved