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2/73 Puhinui Road, Papatoetoe, Auckland - Manukau, 4房, 0浴, House

售出价格: $838,000

2024年09月26日售出

2/73 Puhinui Road, Papatoetoe, Auckland - Manukau

4
210m2

位于奥克兰Manukau的Papatoetoe区无尾静街73号2/73,这栋建于1994年的住宅采用独立产权,外墙为优质砖结构,屋顶为瓷砖,均保持良好状态。房源包含4间卧室,2间浴室(含主人套间),阁楼式书房区,以及拥有高天花板的开放式生活空间,总面积约210平方米。房屋配备现代厨房,带内部通道的双车库,以及全新的热水缸,是舒适与翻新潜力的完美结合。

截至2021年6月,该物业的政府估值为$1,075,000,自2017年7月以来,CV增长了8.59%。后花园估价为$1,082,500,而2002年和2000年的最近售出记录显示了其增长趋势。位于理想的校网内,靠近Puhinui School(评分3),Papatoetoe Intermediate(评分2)和Papatoetoe High School(9-15年级,评分3),教育资源卓越。

切勿错失将此物业恢复往日辉煌的机会,充分利用其转售或租金收入的潜力。它地处Puhinui和Manukau火车站,主要高速公路,Middlemore医院,奥克兰机场和购物中心附近,对于寻求便利和稳健投资的买家来说,这是一个完美的选择。

更新时间 2024年10月01日

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月05日
建筑价值$545,000较2017年上升4%
土地价值$530,000较2017年上升12%
政府CV(2021年06月)$1,075,000较2017年上升8%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积210m²
建造年代1994
地契编号NA93B/930
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 156376, LOT 139 DP 18610
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/2,LOT 139 DEPOSITED PLAN 18610,1156m2
地税$3,085.64
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Puhinui School
0.31 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 439
3
Papatoetoe High School
1.01 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 476
3
Papatoetoe Intermediate
2.83 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 477
2

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Puhinui Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Papatoetoe 的房价数据
Papatoetoe 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$820,000
-7.3%
13
2023
$885,000
-5.6%
8
2022
$937,500
3.6%
10
2021
$905,000
19.9%
20
2020
$754,500
6%
22
2019
$712,000
4.7%
13
2018
$680,000
-
16
2017
$680,000
-1.7%
13
2016
$691,500
22.3%
16
2015
$565,500
22.4%
22
2014
$462,000
-
17

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1/90 Puhinui Road, Papatoetoe
0.05 km
2
1
-m2
2025年01月01日
$632,000
Council approved
1/124 Carruth Road, Papatoetoe
0.21 km
2
1
100m2
2024年12月02日
-
Council approved
3/79 Puhinui Road, Papatoetoe
0.07 km
2
1
-m2
2024年12月01日
$640,000
Council approved
1/90 Puhinui Road, Papatoetoe
0.05 km
2
1
95m2
2024年11月29日
$632,000
Council approved
3/137 Carruth Road, Papatoetoe
0.05 km
2
1
0m2
2024年11月01日
$730,786
Council approved

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