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2/146 Puhinui Road, Papatoetoe, Auckland - Manukau, 2房, 1浴, Unit

售出价格: $570,000

2024年10月01日售出

2/146 Puhinui Road, Papatoetoe, Auckland - Manukau

2
1
67m2

位于奥克兰Papatoetoe区无尾静街的2/146 Puhinui Road上,这栋住宅单位拥有美丽的瓷砖屋顶和坚固的混凝土墙壁。建于1970年,物业内外平均状况良好,地势平坦,增加了其吸引力。这栋拥有2间卧室、1间浴室、1个车位的住宅,占地面积67平方米,坐落在全幅地(cross-lease)产权上。近期翻新的内部装修包括现代厨房、充足的储物空间、石质台面和开放式布局,将生活区连接起来,营造出温馨宜人的空间。全年舒适的居住体验得益于安装的空调,而低维护的全围栏花园和迷人的凉亭为娱乐或放松提供了完美的场所。

截至2021年6月的政府估价(CV)为$630,000,自2017年7月以来增长了26%。后花园估价(HouGarden AVM)为$587,500,最近的售出历史从2012年的$260,000跃升至2017年的$505,000,显示出该物业具有增值潜力,是理想的投资选择。

对于家庭而言,该物业位于备受追捧的学校区域内,包括Puhinui School(评分3)、Papatoetoe Intermediate(评分2)和Papatoetoe High School(9-15年级,评分3)。靠近Manukau Westfield,距离Puhinui Train Station仅1公里,交通便利,靠近各项设施,无论是自住还是投资,都具有极大的吸引力。

更新时间 2024年05月22日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月12日
建筑价值$170,000较2017年上升70%
土地价值$460,000较2017年上升15%
政府CV(2021年06月)$630,000较2017年上升26%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积67m²
建造年代1970
地契编号NA80B/957
地契类型Cross-Lease
法律描述CARP 2 DP 136486, FLAT 2 DP 136486, LOT 1 DP 136486
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/3,LOT 1 DEPOSITED PLAN 136486,1068m2
地税$2,133.83
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Single House Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Puhinui School
0.32 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 439
3
Papatoetoe High School
1.51 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 476
3
Papatoetoe Intermediate
2.90 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 477
2

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Puhinui Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Papatoetoe 的房价数据
Papatoetoe 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$635,500
0.9%
118
2023
$630,000
-12.1%
114
2022
$717,000
2.4%
75
2021
$700,000
19.7%
203
2020
$585,000
6.4%
152
2019
$550,000
-
118
2018
$550,000
0.9%
115
2017
$545,000
-
114
2016
$545,000
18%
156
2015
$462,000
30.5%
191
2014
$354,000
-
177

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
3/10 Ranfurly Road, Papatoetoe
0.22 km
2
1
90m2
2024年12月20日
-
Council approved
25 Fitzroy Street, Papatoetoe
0.21 km
5
2
170m2
2024年12月04日
-
Council approved
2/65 Fitzroy Street, Papatoetoe
0.23 km
2
1
-m2
2024年12月01日
$580,000
Council approved
1/10 Ranfurly Road, Papatoetoe
0.21 km
3
1
90m2
2024年10月02日
-
Council approved
18 Ranfurly Road, Papatoetoe
0.25 km
5
3
-m2
2024年09月01日
$1,110,000
Council approved

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