位于Kenderdine Road的无尾静街中，这栋建于1967年的住宅单元拥有2间卧室，1间浴室和1个停车位。140平方米的居住面积配以开放式厨房和生活区，以及一个有潜力改造成娱乐室的小阳光房。物业坐落在一个平坦的地势上，混凝土墙壁和瓷砖屋顶状况良好。该房产采用交叉租赁地契登记。截至2021年6月的最新政府资本价值评估为$750,000，自2017年7月以来增长了17.19%。后花园估价为$695,000，最近的售出记录分别是2015年的$470,000和2010年的$295,000。
对于投资者和家庭来说，该物业位于受欢迎的学校区域内是一大亮点。Kedgley Intermediate、Aorere College、Papatoetoe South School和Papatoetoe Intermediate，这些学校的评分均为2，都在可及范围之内。加之其靠近Puhinui Station、商店和高速公路，无论是作为租金收入还是首套房，都是一个吸引人的选择。
由于业主需要出售以方便搬迁，这对精明的买家来说是一个获利的机会。这是一个战略性的投资机会，无论您是想产生租金收入、开发现代住宅综合楼，还是仅仅想从拥有该地区优质的房地产中受益。
更新时间 2024年05月13日
名称 | 距离 | 类型 | 年级 | 属性 | 性别 | Score | Decile | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Papatoetoe South School | 0.07 km | Primary | 1-6 | Government | Co-Educational | EQI: 484 | 2 | |
Aorere College | 2.01 km | Secondary | 9-15 | Government | Co-Educational | EQI: 500 | 2 | |
Kedgley Intermediate | 2.18 km | Secondary | 7-8 | Government | Co-Educational | EQI: 496 | 2 | |
Papatoetoe Intermediate | 2.99 km | Secondary | 7-8 | Government | Co-Educational | EQI: 477 | 2 |
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $630,000 | -12.1% | 114 |
2022 | $717,000 | 2.4% | 75 |
2021 | $700,000 | 19.7% | 201 |
2020 | $585,000 | 6.4% | 152 |
2019 | $550,000 | - | 118 |
2018 | $550,000 | 0.9% | 115 |
2017 | $545,000 | - | 114 |
2016 | $545,000 | 18% | 156 |
2015 | $462,000 | 30.5% | 191 |
2014 | $354,000 | - | 177 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.28 km | 4 | 1 | 100m2 | 2024年04月17日 | $700,000 | Council approved | |
 | 0.20 km | 4 | 1 | 100m2 | 2024年03月13日 | $620,000 | Council approved | |
 | 0.50 km | 5 | 2 | 159m2 | 2024年02月29日 | $1,195,000 | Council approved | |
 | 0.38 km | 4 | 3 | 194m2 | 2024年02月22日 | $875,500 | Council approved | |
0.39 km | 2 | 110m2 | 2024年01月23日 | $750,000 | Council approved |