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79 Willis Road, Papakura, Auckland - Papakura, 3房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年10月03日售出

79 Willis Road, Papakura, Auckland - Papakura

3
114m2
997m2

位于奥克兰帕帕库拉无尾静街的79 Willis Road,这幅拥有独立产权的全幅地,占地997平方米,建筑面积可达114平方米,对于开发商来说,是一块充满潜力的宝地。1954年建造,木质外墙,瓷砖屋顶,整体状况良好。政府估价(CV)从2017年的$660,000激增81.82%,至2021年6月的$1,200,000,显示出巨大的增值潜力。地块已获准建筑许可,资源许可亦已批准建设16套一卧室单元,是希望在房地产市场上一展身手的开发商的梦想之选。

根据后花园估价,该物业估值$1,150,000,且2020年8月最近一次售出价格为$800,000,对有远见的买家来说无疑是一笔划算的投资。当前业主出售意愿强烈,为买家提供了一个快速且无忧启动开发项目的绝佳机会。报价截止时间为2024年10月8日下午4点,抓住这个以优惠价格获取优质地块的机会。

对于家庭而言,该物业属于Kelvin Road School,Papakura Intermediate以及Papakura High School的校区内,这些学校的评分均为1。这表明了一个关注教育的支持性社区,无论是对于当前还是未来的世代,这都是一笔极好的投资。

更新时间 2024年10月04日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$75,000较2017年下降-42%
土地价值$1,125,000较2017年上升112%
政府CV(2021年06月)$1,200,000较2017年上升81%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积997m²
建筑面积114m²
建造年代1954
地契编号NA1118/171
地契类型Freehold
法律描述LOT 8 DP 40658
市议会Auckland - Papakura
产权描述FSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 40688,997m2
地税$3,020.70
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Kelvin Road School
0.27 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 545
1
Papakura Intermediate
0.69 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 553
1
Papakura High School
0.70 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 541
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:997m²
地契类型:Freehold

Willis Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Papakura 的房价数据
Papakura 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$780,000
-3.7%
246
2023
$810,000
-9.9%
210
2022
$899,000
1%
207
2021
$890,500
31%
506
2020
$680,000
11.5%
386
2019
$610,000
-0.9%
222
2018
$615,500
2.6%
192
2017
$600,000
-1.5%
225
2016
$609,000
18.7%
311
2015
$513,000
35.4%
337
2014
$379,000
-
189

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
41 Sutton Crescent, Papakura
0.28 km
3
1
90m2
2024年10月08日
$765,000
Council approved
15B George Street, Papakura
0.23 km
4
2
197m2
2024年09月11日
-
Council approved
36B Kelvin Road
0.12 km
3
1
120m2
2024年09月01日
$750,000
Council approved
26B Cameron Street, Papakura
0.20 km
4
2
-m2
2024年09月01日
$775,000
Council approved
1/27 Kelvin Road, Papakura
0.14 km
3
1
90m2
2024年08月05日
$730,000
Council approved

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