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44a Alma Crescent, Papakura, Auckland - Papakura, 3房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年07月26日售出

44a Alma Crescent, Papakura, Auckland - Papakura

3
123m2
451m2

欢迎来到奥克兰Papakura的44A Alma Crescent,一栋位于无尾静街的独立产权物业。这栋建于1999年的一层住宅拥有3个卧室,现代化的浴室,以及123平方米的宽敞居住空间。采用纤维水泥墙和瓷砖屋顶的建筑,坐落在一块451平方米的平坦土地上,北向的房间充满阳光,散发着现代气息。自2017年以来,该物业的政府估价(CV)增长了24.24%,从$660,000增至目前的$820,000(截至2021年6月)。后花园估价(HouGarden AVM)估计物业价值为$800,000,是一笔吸引人的投资。这栋住宅非常适合家庭居住,其开放式的生活空间,空调设备,以及配备有双衣柜和整理器的卧室,提供了舒适便利的生活环境。

值得一提的是,该物业位于Cosgrove School、Papakura Intermediate和Papakura High School的校区内,这些学校的评分均为1。对于有学龄儿童的家庭来说,这是一个理想的位置。物业的近期销售历史和快速的CV增长,证明了其作为长期投资的价值和吸引力。配备精心设计的厨房,宽敞的家庭浴室和独立的卫生间,这栋房屋提供了即买即享的舒适生活。

户外,带铁艺大门的完全围栏式庭院提供了隐私和安全,还有充足的街边停车位和户外娱乐空间。低维护的花园和果树为这个宁静的环境增添了一抹自然色彩。不要错过在热门地段拥有一栋卓越且负担得起的家庭住宅的机会。无论是缩小居住规模还是首次购房,这都是一个完美的选择。

更新时间 2024年07月29日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$330,000较2017年上升6%
土地价值$490,000较2017年上升40%
政府CV(2021年06月)$820,000较2017年上升24%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积451m²
建筑面积123m²
建造年代1999
地契编号NA123D/910
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 194661
市议会Auckland - Papakura
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 194661,451m2
地税$2,305.38
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Cosgrove School
0.70 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 532
1
Papakura High School
0.77 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 541
1
Papakura Intermediate
1.18 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 553
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:451m²
地契类型:Freehold

周边配套

Alma Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Papakura 的房价数据
Papakura 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$780,000
-3.7%
222
2023
$810,000
-9.9%
210
2022
$899,000
1%
207
2021
$890,500
31%
506
2020
$680,000
11.5%
386
2019
$610,000
-0.9%
222
2018
$615,500
2.6%
192
2017
$600,000
-1.5%
225
2016
$609,000
18.7%
311
2015
$513,000
35.4%
337
2014
$379,000
-
189

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2/56 Alma Crescent, Papakura
0.07 km
3
1
100m2
2024年11月22日
-
Council approved
34a Grove Road, Papakura
0.09 km
3
1
90m2
2024年09月02日
$670,000
Council approved
2/46 Shirley Avenue, Papakura
0.22 km
4
2
-m2
2024年09月01日
-
Council approved
8 Maadi Place, Papakura
0.11 km
4
2
157m2
2024年08月30日
-
Council approved
56B Alma Crescent, Papakura
0.07 km
3
1
100m2
2024年07月10日
-
Council approved

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