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40 Carisbrook Crescent, Papakura, Auckland - Papakura, 3房, 0浴, House

售出价格: $839,000

2024年08月01日售出

40 Carisbrook Crescent, Papakura, Auckland - Papakura

3
144m2
501m2

位于奥克兰Papakura的无尾静街——Carisbrook Crescent 40号的这处住宅,建于2005年,拥有独立产权。这栋包含3个卧室和2个浴室的住宅,占地144平方米,坐落在一个平坦的501平方米的地块上。其吸引人的砖墙外观和良好的瓷砖屋顶状况,增添了房产的永恒魅力。室内,合并的厨房/餐厅和宽敞的客厅营造出温馨宜人的氛围,而大型温室则是成人放松和儿童安全玩耍的理想场所。

自2017年以来,该物业的政府估价(CV)增长了26.87%,截至2021年6月已达到$850,000。后花园估价为$830,000,最近一次售出记录在2018年,价格为$690,000,远高于2005年的$287,000。这一增长趋势凸显了该物业的投资潜力。

对于有学龄儿童的 家庭来说,该物业位于Kelvin Road School(评分1)、Papakura Intermediate(评分1)和Papakura High School(9-15年级,评分1)的校区内,确保了孩子们能够接受优质教育。凭借其现代设施、宁静的地理位置和投资价值,这处物业是一个不容错过的机会。

更新时间 2024年08月09日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$290,000较2017年上升20%
土地价值$560,000较2017年上升30%
政府CV(2021年06月)$850,000较2017年上升26%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积501m²
建筑面积144m²
建造年代2005
地契编号NA138D/956
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 210675, LOT 100 DP 210675, LOT 801 DP 189499
市议会Auckland - Papakura
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 210675,501m2
地税$2,361.86
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Kelvin Road School
0.74 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 545
1
Papakura Intermediate
1.27 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 553
1
Papakura High School
1.53 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 541
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:501m²
地契类型:Freehold

周边配套

Carisbrook Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Papakura 的房价数据
Papakura 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$780,000
-3.7%
246
2023
$810,000
-9.9%
210
2022
$899,000
1%
207
2021
$890,500
31%
506
2020
$680,000
11.5%
386
2019
$610,000
-0.9%
222
2018
$615,500
2.6%
192
2017
$600,000
-1.5%
225
2016
$609,000
18.7%
311
2015
$513,000
35.4%
337
2014
$379,000
-
189

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
117 Settlement Road, Papakura
0.18 km
3
1
-m2
2024年12月20日
-
Council approved
36 Milson Drive, Papakura
0.18 km
4
2
-m2
2024年11月13日
$870,000
Council approved
37 Milson Drive, Papakura
0.10 km
3
1
152m2
2024年09月26日
$820,000
Council approved
12 Carisbrook Crescent, Papakura
0.08 km
3
2
-m2
2024年09月22日
-
Council approved
43 Milson Drive, Papakura
0.12 km
3
2
147m2
2024年08月20日
$810,000
Council approved

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