位于奥克兰Papakura的40 Bellbird Street，这栋两层现代住宅拥有独立产权，地理位置优越。86平方米的居住空间设有3间卧室、1间浴室和配备高规格设备的现代厨房，其纤维水泥外墙和铁皮屋顶均保持良好状态。建于2020年，该物业融合了舒适与优雅，拥有开放式生活和餐饮区、完全围栏的后院以确保隐私，以及平坦的地形，增添了其吸引力。
自2017年以来，政府估价（CV）显著增长了30.36%，截至2021年6月已达到$730,000。后花园估价（HouGarden AVM）为$700,000，而2020年11月的最近一次销售价格为$610,000。这一趋势凸显了市场上这栋“近乎全新”住宅的投资潜力，价格更具竞争力。
对于家庭而言，该物业位于Cosgrove School、Kauri Flats School、Papakura Intermediate和Papakura High School的学区范围内。这些学校提供多样化的教育选择，其评分（decile）反映了它们在社区中的地位。Kauri Flats School的评分达到3，而其他学校为1，显示出强大的社区支持网络。
更新时间 2024年04月19日
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $805,000 | -10.1% | 187 |
2022 | $895,000 | 0.4% | 205 |
2021 | $891,000 | 31% | 507 |
2020 | $680,000 | 11.5% | 386 |
2019 | $610,000 | -0.9% | 222 |
2018 | $615,500 | 2.6% | 192 |
2017 | $600,000 | -1.6% | 226 |
2016 | $609,500 | 18.6% | 308 |
2015 | $514,000 | 35.6% | 336 |
2014 | $379,000 | - | 189 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
0.06 km | 2 | 1 | 96m2 | 2023年12月11日 | $670,000 | Council approved | ||
 | 0.02 km | 3 | 1 | 96m2 | 2023年11月29日 | $730,000 | Council approved | |
0.06 km | 2 | 112m2 | 2023年11月13日 | $735,000 | Council approved | |||
 | 0.02 km | 3 | 1 | -m2 | 2023年11月01日 | - | Council approved | |
 | 0.01 km | 2 | 2 | -m2 | 2023年11月01日 | - | Council approved |