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4 Leadership Crescent, Papakura, Auckland - Papakura, 3房, 0浴, House

售出价格: $850,000

2024年10月16日售出

4 Leadership Crescent, Papakura, Auckland - Papakura

3
137m2
267m2

位于奥克兰Papakura的4 Leadership Crescent,这栋建于2017年的独立产权住宅,占地面积267平方米,建筑面积137平方米,采用混合材料外墙和铁皮屋顶,地势平坦。这栋拥有3个卧室的房屋维护良好,墙体和屋顶状况均佳,室内高天花板、大牧场滑门、天窗和特色窗户设计,让自然光充分洒满每个生活空间。

自2017年以来,政府估价(CV)增长了36.36%,截至2021年6月已达到$900,000。后花园估价为$862,500,而最近一次2016年的成交价为$636,092。地价的快速增长趋势,显示了该物业的投资潜力。

对于有孩子的家庭来说,该物业属于Papakura Normal School、Papakura Intermediate和Papakura High School的校区内,分别对应的评分(decile)为3、1和1,为各年龄段的孩子提供优质教育资源,增加了这栋温馨住宅的吸引力。

更新时间 2024年10月18日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$505,000较2017年上升68%
土地价值$395,000较2017年上升9%
政府CV(2021年06月)$900,000较2017年上升36%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积267m²
建筑面积137m²
建造年代2017
地契编号739020
地契类型Freehold
法律描述LOT 62 DP 498673
市议会Auckland - Papakura
产权描述FSIM,1/1,LOT 62 DEPOSITED PLAN 498673,267m2
地税$2,455.97
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Papakura Normal School
0.70 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 492
3
Papakura High School
1.50 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 541
1
Papakura Intermediate
1.96 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 553
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:267m²
地契类型:Freehold

周边配套

Leadership Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Papakura 的房价数据
Papakura 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$780,000
-3.7%
222
2023
$810,000
-9.9%
210
2022
$899,000
1%
207
2021
$890,500
31%
506
2020
$680,000
11.5%
386
2019
$610,000
-0.9%
222
2018
$615,500
2.6%
192
2017
$600,000
-1.5%
225
2016
$609,000
18.7%
311
2015
$513,000
35.4%
337
2014
$379,000
-
189

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
4 Honour Road, Papakura
0.13 km
3
118m2
2024年10月17日
$812,000
Council approved
13 Regiment Road, Papakura
0.09 km
4
1
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
1 Vigour Lane, Papakura
0.14 km
3
2
135m2
2024年08月19日
-
Council approved
31 Regiment Road, Papakura
0.21 km
3
1
-m2
2024年08月01日
$721,000
Council approved
6 Honour Road, Papakura
0.14 km
3
1
118m2
2024年07月25日
-
Council approved

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