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36 Nola Dawn Avenue, Papakura, Auckland - Papakura, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,170,000

2024年06月25日售出

36 Nola Dawn Avenue, Papakura, Auckland - Papakura

4
232m2
409m2

位于宁静的Montgomery Park,这栋232平方米,拥有4间卧室的现代住宅坐落在一个宽敞的409平方米独立产权地块上。2020年以优质木材墙壁和瓷砖屋顶建造,内外状况良好。位于奥克兰Papakura的36 Nola Dawn Avenue的物业,其政府估价(CV)自2017年的$970,000增长34.02%,至2021年6月的$1,300,000。后花园估价为$1,210,000,最近的售出历史显示2024年的成交价为$1,170,000,2018年为$400,000。此住宅不仅提供优雅与实用功能,还位于备受推崇的Ardmore School校网内,这是一所拥有4分评分的全日制小学,为孩子们提供一流的教育资源。

地块平坦,政府估价增长速度超过市场平均水平,这使该住宅成为一项出色的投资。最近的成交价格反映出对该地区物业的需求增长,对潜在买家来说是一个吸引的机会。住宅靠近Cosgrove School、Papakura Intermediate和Papakura High School,这些学校的评分均为1,满足广泛的教育需求。

住宅配有阳光甲板,适合户外娱乐,主卧室带有豪华套间,保证了居住的舒适性和便利性。位于无尾静街,提供了一个宁静的居住环境,并且靠近当地设施和高速公路连接,进一步提升了居住的便利性。这栋家庭住宅是区域内最佳选择,将现代生活与优质教育资源完美结合。

更新时间 2024年07月11日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$730,000较2017年上升40%
土地价值$570,000较2017年上升26%
政府CV(2021年06月)$1,300,000较2017年上升34%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Level
土地面积409m²
建筑面积232m²
建造年代2020
地契编号778297
地契类型Freehold
法律描述LOT 79 DP 506586
市议会Auckland - Papakura
产权描述FSIM,1/1,LOT 79 DEPOSITED PLAN 506586,409m2
地税$3,208.96
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Cosgrove School
1.34 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 532
1
Papakura High School
2.39 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 541
1
Papakura Intermediate
2.45 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 553
1
Ardmore School
3.04 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 433
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:409m²
地契类型:Freehold

周边配套

Nola Dawn Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Papakura 的房价数据
Papakura 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$900,000
1.7%
117
2023
$885,000
-12.5%
95
2022
$1,012,000
1.2%
93
2021
$1,000,000
24.2%
246
2020
$805,000
13.4%
191
2019
$710,000
-3%
167
2018
$732,000
1%
151
2017
$725,000
11.5%
153
2016
$650,000
19.3%
187
2015
$545,000
26.7%
197
2014
$430,000
-
135

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
543 Old Wairoa Road, Papakura
0.18 km
5
3
210m2
2024年11月12日
-
Council approved
1 Kapuarangi Lane, Papakura
0.07 km
3
1
-m2
2024年11月01日
$730,000
Council approved
76 Twin Parks Rise, Papakura
0.06 km
5
3
239m2
2024年10月09日
-
Council approved
533 Old Wairoa Road, Papakura
0.17 km
5
3
-m2
2024年10月01日
$1,170,000
Council approved
539 Old Wairoa Road, Papakura
0.17 km
5
225m2
2024年08月20日
$1,275,000
Council approved

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