41a Armein Road, Panmure, Auckland

位于奥克兰市帕穆尔中心的这套3卧室、2卫浴住宅，拥有交叉租赁地契，是阿米恩路上的珍宝。该房产建于1990年，采用木材外墙和铁皮屋顶，内外状况均属一般。房产地势平坦，室内面积为130平方米，并提供2个停车位。值得一提的是，住宅在餐厅设有独特的座椅窗户，以及一个适合作为学习区的温馨角落。开放式厨房连接着合并的客厅和餐厅，后者通向宽敞的甲板。上层设有主卧室和浴室，而下层则包括两个额外的卧室、一个小型浴室以及内置车库内的洗衣设施。从房产可以欣赏到惠灵顿山战争纪念公园的宁静景色和塔马基河口的一瞥。根据最新的政府估价，该物业的价值为$1,380,000，而 HouGarden AVM 的估值为$1,387,500，反映出稳定的增长趋势。物业最近一次售出是在2024年8月7日，价格为$1,380,000。对于家庭而言，该物业位于评分9的 Baradene College 学区，以及评分1的 Tamaki College 和 Panmure Bridge School 学区，确保了优质的教育选择。

自上次政府估价以来，该物业的资本价值稳步上升，展示了其投资潜力。靠近帕穆尔的火车站和 Ellerslie-Panmure 高速公路的便利位置进一步提升了其吸引力，便于利用公共交通。

租赁成本包括一周租金的预付、相当于三周租金的押金以及一周租金加上GST的中介费，使此物业成为潜在租户的理想选择。请注意，可以考虑养猫，但禁止养狗。请驾车经过以欣赏外觀，但请勿进入物业范围。

更新时间 2024年09月18日