位于宁静的无尾静街Ngarimu Road，这块827平方米的全幅地拥有独立产权，非常适合开发。建于1950年代，拥有106平方米的室内面积，砖墙结构，瓷砖屋顶维护良好。物业包含3个卧室，2个停车位，规划为多种住宅类型，包括联排别墅和公寓。政府估价从2017年的$1,180,000激增90.68%，至2021年6月的$2,250,000。后花园估价为$2,190,000，而最近一次1992年的成交价为$106,500。这块街角地块不仅是投资者的机遇，也是开发商的宝地。
从估值角度来看，物业的CV增长证明了其潜力。资本价值的近期飙升预示着未来的回报。此外，地块便捷的污水和雨水接入进一步提升了其开发潜力。该地址位于奥克兰东区和中心之间，交通便利，靠近 estuary 和 Panmure Basin 的健身步道，而 Sylvia Park 和 Lunn Ave 的购物娱乐中心只需短途车程。
对于有学龄儿童的家庭，物业位于Baradene College（评分9）和Tamaki College（评分1）以及Panmure Bridge School（评分1）的校区内，提供多样的教育选择。这块待焕发新生的地产欢迎建筑师和规划师将其转变为繁荣的住宅综合体或温馨的家庭避风港。
更新时间 2024年07月25日
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.38 km | 3 | 108m2 | 2024年12月11日 | $1,485,000 | Council approved | ||
 | 0.18 km | 3 | 2 | 0m2 | 2024年12月01日 | $860,000 | Council approved | |
 | 0.31 km | 4 | 2 | 110m2 | 2024年11月05日 | - | Council approved | |
 | 0.22 km | 2 | 1 | 0m2 | 2024年10月02日 | - | Council approved | |
 | 0.47 km | 3 | 2 | -m2 | 2024年10月01日 | $960,000 | Council approved |