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31 Miro Road, Palm Beach, Auckland, 3房, 1浴, House

售出价格: $2,500,000

2024年10月30日售出

31 Miro Road, Palm Beach, Auckland

3
1
111m2
858m2

在这座位于无尾静街的独栋住宅中,您可以体验到极致的优雅与精致。距离著名的Palm Beach仅250米,这座由Jessica Knight Architects设计的3卧室1浴室住宅,展现了精湛的工艺与风格。室内采用进口意大利石材、美国橡木地板以及双层玻璃木制窗扉,是一块独立产权的宝地,外墙与屋顶状况良好,分别由木材与铁皮构建。房产位于斜坡之上,拥有111平方米的居住面积及858平方米的土地面积。政府估价(CV)自2017年的162.5万纽币增长至2021年的295万纽币,增幅高达81.5%。后花园估价为292.5万纽币,而2020年及2024年的最近售出记录分别为241.5万纽币和250万纽币。这座住宅不仅是一处奢华的避风港,也是一项前景光明的投资。

对于家庭而言,校区是另一大亮点。房产位于高分评级内,可就读于声誉卓著的教育机构,为孩子们提供光明的未来。

凭借其优越的地理位置、卓越的建筑设计以及强劲的政府估价增长,这座Palm Beach的房产无疑是一块待发掘的宝藏。

更新时间 2024年11月27日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$1,150,000较2017年上升90%
土地价值$1,800,000较2017年上升76%
政府CV(2021年06月)$2,950,000较2017年上升81%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Steep rise
土地面积858m²
建筑面积111m²
建造年代2021
地契编号NA682/233
地契类型Freehold
法律描述LOT 16 DP 16816 858M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 16 DEPOSITED PLAN 16816,857m2
地税$6,410.72
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Hauraki Gulf Islands

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Waiheke Primary School
1.43 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 412
7
Waiheke High School
2.29 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 446
7
Te Huruhi School
2.35 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 426
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Hauraki Gulf Islands
土地面积:858m²
地契类型:Freehold

Miro Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Palm Beach 的房价数据
Palm Beach 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,975,000
27.4%
2
2023
$1,550,000
-14.4%
5
2022
$1,810,000
-29%
8
2021
$2,550,000
34.2%
6
2020
$1,900,000
15.2%
11
2019
$1,650,000
4.7%
5
2018
$1,575,750
70.4%
14
2017
$924,500
-23.4%
4
2016
$1,207,500
9%
8
2015
$1,107,355
53.8%
5
2014
$720,000
-
7

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
3 Te Toki Road, Palm Beach
0.35 km
2
2
-m2
2024年10月23日
$1,100,000
Council approved
0.28 km
2
1
88m2
2024年10月15日
$875,000
Council approved
0.48 km
3
1
94m2
2024年09月04日
$1,150,000
Council approved
0.28 km
2
114m2
2024年08月10日
$830,000
Council approved
0.28 km
1
1
45m2
2024年07月15日
$440,000
Council approved

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