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93 Udys Road, Pakuranga, Auckland - Manukau, 4房, 2浴, House

售出价格: $1,280,000

2024年11月26日售出

93 Udys Road, Pakuranga, Auckland - Manukau

4
2
154m2
607m2

位于奥克兰Pakuranga的宁静Udys Road上,这栋坐拥独立产权的住宅,设有4间卧室、2间浴室,并提供宽敞的3车位停车空间。建于1970年,木质外墙与铁皮屋顶至今保持良好状态,体现了经典魅力与现代舒适完美结合。物业拥有154平方米的居住面积,占地约607平方米,地形起伏适中,从Tamaki Estuary到Sky Tower,乃至更远处的景色一览无余。

自2017年以来,政府估价(CV)增长了40.48%,截至2021年6月已达到$1,475,000。后花园估价(HouGarden AVM)为$1,460,000,最近的售出历史显示2019年6月成交价为$1,020,000,2013年4月为$675,000,这充分证明了物业的稳定增长和投资价值。

对于有学龄儿童的 家庭来说,该物业划入了多所评分高的学校,包括Sancta Maria College(评分7)和Pakuranga Heights School(评分4),确保孩子们能够接受优质教育。便利的地理位置,靠近高速公路和公共交通,使得这栋已经十分吸引人的住宅更具吸引力。

更新时间 2024年11月28日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$150,000较2017年下降-21%
土地价值$1,325,000较2017年上升54%
政府CV(2021年06月)$1,475,000较2017年上升40%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积607m²
建筑面积154m²
建造年代1970
地契编号NA17C/238
地契类型Freehold
法律描述LOT 12 DP 61762
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN 61762,607m2
地税$3,866.22
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Pakuranga Heights School
0.19 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 445
4
Pakuranga Intermediate
0.61 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 491
3
Edgewater College
0.88 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 499
2
Sancta Maria College
4.95 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:607m²
地契类型:Freehold

周边配套

Udys Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Pakuranga 的房价数据
Pakuranga 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,182,500
-9%
20
2023
$1,300,000
2.8%
21
2022
$1,265,000
-15.7%
16
2021
$1,500,000
23.7%
39
2020
$1,212,500
25.5%
36
2019
$966,000
-8.9%
29
2018
$1,060,000
6%
31
2017
$1,000,000
-4.9%
20
2016
$1,052,000
17.2%
25
2015
$897,500
22.8%
52
2014
$731,000
-
36

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
18 Opal Avenue, Pakuranga Heights
0.26 km
3
1
-m2
2024年12月11日
$905,000
Council approved
2/11 Heron Place, Pakuranga Heights
0.17 km
3
1
-m2
2024年12月09日
-
Council approved
20 Chatsworth Crescent, Pakuranga Heights
0.15 km
5
2
-m2
2024年08月01日
$1,173,880
Council approved
46 Cardiff Road, Pakuranga Heights
0.36 km
4
1
0m2
2024年08月01日
$1,271,000
Council approved
14 Okareka Place, Pakuranga Heights
0.15 km
4
1
0m2
2024年07月01日
$993,000
Council approved

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