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8d Greenhill Crescent, Pakuranga, Auckland - Manukau, 3房, 0浴, 独立别墅

售出价格: $1,050,000

2024年04月01日售出

8d Greenhill Crescent, Pakuranga, Auckland - Manukau

3
176m2
$5,793/每月还款
按最近成交数据估价计算

欢迎来到奥克兰Pakuranga的8d Greenhill Crescent,一条无尾静街的珍宝,拥有瓷砖屋顶和混合材料外墙。这栋建于1990年的交叉租赁物业,以其176平方米的面积,3间宽敞的卧室和多功能娱乐室,可兼作第四间卧室或家庭办公室,是现代生活的典范。配备2个停车位和双内部车库,既方便又安全。政府估价自2017年的$915,000增长至2021年6月的$1,050,000,增长了14.75%,反映出其价值的增长。物业的后花园估价为$975,000,最近的售出记录为2024年4月的$1,050,000,以及2022年2月的$1,188,000。

对于家庭来说,物业位于Sancta Maria College(评分7)等中学教育区域,Edgewater College(评分2),Pakuranga Intermediate(评分3)和Pakuranga Heights School(评分4)的范围内,确保了多样化的教育选择。这个住宅不仅仅是一个家,它更是舒适、便利和连贯生活方式的体现。

位于优越地段,方便前往各种设施,这处物业邀您体验每一天都如同迈向梦想的生活。

更新时间 2024年05月08日

估价信息: 2024年05月数据声明
最低$945,000
中间值$975,000
最高$1,005,000

估价准确率

政府数据

数据更新时间 : 2024年05月29日
建筑价值$360,000较2017年上升4%
土地价值$690,000较2017年上升21%
政府CV(2021年06月)$1,050,000较2017年上升14%
景色
景色Focal Point Of view - Other
坡度
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积
建筑面积176m²
建造年代
建造年代1990
地契编号
地契编号NA81C/665
地契类型
地契类型Cross-Lease
法律描述
法律描述FLAT 4 DP 137804, LOT 47 DP 44893
市议会
市议会Auckland - Manukau
产权描述
产权描述FSIM,1/4,LOT 47 DEPOSITED PLAN 44893,1677m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Mixed Materials Roof: Tiles
建筑现况
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Pakuranga Heights School
0.61 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 445
4
Pakuranga Intermediate
0.72 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 491
3
Edgewater College
1.55 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 499
2
Sancta Maria College
5.67 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Pakuranga 的房价数据
Pakuranga 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$915,000
-1.3%
9
2022
$927,500
-13.7%
13
2021
$1,075,000
19.7%
30
2020
$898,000
19.7%
22
2019
$750,000
-2.3%
11
2018
$768,000
0.4%
24
2017
$765,000
0.9%
18
2016
$758,000
10.3%
21
2015
$687,500
28.5%
22
2014
$535,000
-
25

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
29A Udys Road
0.09 km
3
1
-m2
2024年05月22日
$925,007
Council approved
2/1 Grassways Avenue
0.30 km
3
1
-m2
2024年03月01日
$735,000
Council approved
186D Pakuranga Road
0.29 km
3
2
140m2
2024年02月15日
$1,050,000
Council approved
15 Pooley Street
0.17 km
4
1
-m2
2024年02月01日
-
Council approved
3 Acmena Lane
0.27 km
5
3
0m2
2023年12月07日
$2,270,000
Council approved

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