35 Swan Crescent, Pakuranga, Auckland - Manukau

242m²

1072m²

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日

建筑价值$600,000较2017年上升48%

土地价值$1,825,000较2017年上升43%

政府CV(2021年06月)$2,425,000较2017年上升44%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积1072m²

建筑面积242m²

地契编号NA2030/39

地契类型Freehold

法律描述LOT 225 DP 49975

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 225 DEPOSITED PLAN 49975,1072m2

地税$6,389.25
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Anchorage Park School	0.17 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 453	3	详情
Edgewater College	0.80 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 499	2	详情
Pakuranga Intermediate	1.20 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 491	3	详情
Sancta Maria College	5.36 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:1072m²

地契类型:Freehold

Swan Crescent街区及周边数据
Swan Crescent街区是位于Pakuranga城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Pakuranga 的房价数据

销售数量(过去12个月)

33查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,000,000

最低: $800,000, 最高: $2,900,000

租金中位价(过去12个月)

$680

最低: $320, 最高: $800

Pakuranga 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,050,000	-1%	35
2023	$1,060,500	-11.7%	32
2022	$1,200,500	-6.2%	30
2021	$1,280,000	19.6%	91
2020	$1,070,500	21.8%	70
2019	$879,000	-1.7%	43
2018	$894,000	0.4%	46
2017	$890,000	-5.5%	39
2016	$942,000	19.2%	47
2015	$790,000	20.3%	65
2014	$656,500	-	50

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
94A Tiraumea Drive, Pakuranga	0.17 km	4	2	0m²	2025年02月19日	$954,500	Council approved
6 Swan Crescent, Pakuranga	0.19 km	2	1	77m²	2024年12月04日	$1,097,500	Council approved
Lot 4/11 Pelorus Place, Pakuranga	0.43 km	3	2	-m²	2024年11月01日	$755,000	Council approved
Lot 2/11 Pelorus Place, Pakuranga	0.43 km	3	2	-m²	2024年11月01日	$788,000	Council approved
48 Aurea Avenue, Pakuranga	0.15 km	4	2	-m²	2024年09月20日	-	Council approved