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2/1 Grassways Avenue, Pakuranga, Auckland - Manukau, 3房, 0浴, House

售出价格: $815,000

2024年09月01日售出

2/1 Grassways Avenue, Pakuranga, Auckland - Manukau

3
160m2

位于奥克兰-曼努考区Pakuranga的2/1 Grassways Avenue,这处住宅物业为购房者提供了绝佳机会。房屋建于1960年,拥有3间卧室、未指定数量的浴室和1个停车位,建筑面积为160平方米。这是一处Cross-Lease产权的物业,拥有状况一般的砖墙和铁质屋顶。物业地势平坦,属于'住宅 - 业主单位'类别,是寻找坚固耐用住宅的家庭的理想选择。

从财务角度看,该物业的政府估价有显著增长,从2017年7月1日的$705,000增长到2021年6月1日的$870,000,增长了23.40%。后花园估价为$857,500。该物业有销售历史记录,最近的交易分别在2008年5月以$357,000和2005年10月以$286,000成交。这一稳定的价值增长强调了物业在市场中的投资潜力和吸引力。

在教育方面,该物业位于多所学校的校网内,包括Sancta Maria College(中学,评分7)、Edgewater College(中学,评分2)、Pakuranga Intermediate(中学,评分3)和Pakuranga Heights School(小学,评分4)。这一广泛的教育选择,加上物业靠近Pakuranga Plaza、东南高速公路和各种休闲场所的便利位置,使其成为家庭的绝佳选择。

更新时间 2024年03月22日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$180,000较2017年上升33%
土地价值$690,000较2017年上升21%
政府CV(2021年06月)$870,000较2017年上升23%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积160m²
建造年代1960
地契编号NA39D/196
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 83343, LOT 56 DP 44893
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/3,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 83343
地税$2,549.89
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Pakuranga Heights School
0.49 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 445
4
Pakuranga Intermediate
0.56 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 491
3
Edgewater College
1.39 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 499
2
Sancta Maria College
5.59 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Grassways Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Pakuranga 的房价数据
Pakuranga 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$854,000
-6.7%
10
2023
$915,000
-1.3%
9
2022
$927,500
-13.7%
13
2021
$1,075,000
19.7%
30
2020
$898,000
19.7%
22
2019
$750,000
-2.3%
11
2018
$768,000
0.4%
24
2017
$765,000
0.9%
18
2016
$758,000
10.3%
21
2015
$687,500
28.5%
22
2014
$535,000
-
25

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
19 Greenhill Crescent, Pakuranga Heights
0.12 km
3
1
-m2
2024年11月01日
$1,100,000
Council approved
33E Udys Road, Pakuranga
0.16 km
4
2
-m2
2024年10月04日
-
Council approved
3/172A Pakuranga Road
0.23 km
3
1
130m2
2024年10月01日
-
Council approved
1/245 Pakuranga Road, Pakuranga
0.16 km
2
1
-m2
2024年08月01日
$780,000
Council approved
3/31 Greenhill Crescent, Pakuranga
0.19 km
1
1
-m2
2024年08月01日
$465,000
Council approved

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