位于奥克兰 - 曼努考的Pakuranga Heights宁静社区，9 Cobana Place是1970年代经典建筑的见证，提供了魅力与现代性的独特融合。这处独立产权物业占地面积达675平方米，采用坚固的砖瓦结构，确保了耐久性和永恒的吸引力。房屋本身建筑面积为140平方米，包括三间卧室、现代化厨房以及宽敞的客厅，后者设有广阔的窗户，最大限度地利用了周围景观的视野。此外，该物业包括两个停车位，并且因其轻微/中等上升的地形轮廓，成为家庭或投资者寻求舒适与便利的理想选择。
多年来，9 Cobana Place的政府估价显著增长，从2017年7月的$940,000增至2021年6月的$1,375,000，增长了46.28%。这一增长得到了后花园估价$1,352,500的支持。该物业的价值在其销售历史中得到认可，最近的销售记录为2018年3月的$1,035,000，较1997年7月的$280,000有所上升。这一稳定的增值突显了该物业的投资潜力以及Pakuranga Heights地区的吸引力。
对许多家庭而言，教育是优先考虑的事项，而9 Cobana Place地理位置优越，位于几所知名学校的校网内，包括Sancta Maria College（中学，评分7）、Edgewater College（中学，评分2）、Pakuranga Intermediate（中学，评分3）、Pakuranga Heights School（小学，评分4）以及Elm Park School（小学，评分5）。这些教育机构提供了多样的学习环境和机会，确保家庭能为孩子们接受优质教育。
更新时间 2024年03月22日。
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $1,181,300 | -3.6% | 48 |
2022 | $1,225,000 | -6.8% | 26 |
2021 | $1,315,000 | 31.1% | 79 |
2020 | $1,003,000 | 10.6% | 76 |
2019 | $907,000 | 3.1% | 49 |
2018 | $880,000 | -4.3% | 55 |
2017 | $920,000 | 2.2% | 47 |
2016 | $900,000 | 13.2% | 51 |
2015 | $795,000 | 19% | 80 |
2014 | $668,000 | - | 84 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.18 km | 4 | 1 | -m2 | 2024年04月10日 | $1,195,000 | Council approved | |
 | 0.07 km | 3 | 1 | 120m2 | 2024年04月09日 | $1,067,000 | Council approved | |
 | 0.17 km | 180m2 | 2024年02月28日 | $1,250,000 | Council approved | |||
 | 0.30 km | 3 | 2 | -m2 | 2024年02月23日 | $940,000 | Council approved | |
 | 0.21 km | 3 | 1 | 110m2 | 2023年12月16日 | $1,100,000 | Council approved |