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76 Ennis Avenue, Pakuranga Heights, Auckland - Manukau, 3房, 2浴, House

76 Ennis Avenue, Pakuranga Heights, Auckland - Manukau

3
2
95m2
796m2

位于奥克兰-马努考的帕库兰加高地76 Ennis Avenue的这座迷人住宅,是舒适便利生活的见证。这座单层住宅拥有3个卧室、1个浴室和1个停车位,建筑面积为95平方米,坐落在796平方米的宽敞土地上。该独立产权物业建于1960年,外墙采用木材建造,状况评为一般;屋顶为铁质,状况评为中等。物业的陡峭下坡地形增添了其独特性。凭借其混合住宅郊区分区,这座住宅不仅是一个温馨的家,也充满了开发潜力。

从财务角度看,该物业的资本价值显著增长,从2017年7月的82万纽币增至2021年6月的122.5万纽币,增长了49.39%。HouGarden AVM估价为120.5万纽币。历史销售数据显示,1994年11月和1995年9月的交易分别为16.2万纽币和16.8万纽币,凸显了该物业随时间增值。

教育方面,该物业划入了几所学校的校网,包括Sancta Maria College(中学,评分7)、Edgewater College(中学,评分2)、Pakuranga Intermediate(中级,评分3)和Riverhills School(小学,评分4)。这使其成为寻找优质教育选项的家庭的理想选择。

更新时间 2024年03月22日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月05日
建筑价值$50,000较2017年下降-44%
土地价值$1,175,000较2017年上升60%
政府CV(2021年06月)$1,225,000较2017年上升49%
景色No appreciable view
坡度Steep Fall
土地面积796m²
建筑面积95m²
建造年代1960
地契编号NA100C/69
地契类型Freehold
法律描述LOT 61 DP 55287
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 61 DEPOSITED PLAN 55287,797m2
地税$3,218.16
2023/2024
建筑现况External Walls: Fair
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Riverhills School
0.60 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 493
4
Pakuranga Intermediate
1.55 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 491
3
Edgewater College
1.85 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 499
2
Sancta Maria College
4.79 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:796m²
地契类型:Freehold

周边配套

Ennis Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Pakuranga Heights 的房价数据
Pakuranga Heights 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,151,000
-2.2%
36
2023
$1,176,600
-4.3%
47
2022
$1,230,000
-5.9%
27
2021
$1,307,500
30.4%
80
2020
$1,003,000
10.6%
76
2019
$907,000
3.1%
49
2018
$880,000
-4.3%
55
2017
$920,000
2.2%
47
2016
$900,000
13.2%
51
2015
$795,000
19%
80
2014
$668,000
-
84

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
59A Reelick Avenue, Pakuranga Heights
0.05 km
3
1
-m2
2025年03月04日
$612,000
Council approved
27A Megan Avenue, Pakuranga Heights
0.30 km
3
2
111m2
2025年02月20日
-
Council approved
53 Ennis Avenue, Pakuranga Heights
0.25 km
6
2
-m2
2025年02月11日
$1,410,000
Council approved
65 Reelick Avenue, Pakuranga Heights
0.06 km
3
1
-m2
2024年10月09日
-
Council approved
3 Beldon Place, Pakuranga Heights
0.48 km
3
1
0m2
2024年10月01日
$1,160,000
Council approved

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