售出价格: Sold price unknown

2024年07月09日售出

74a Walworth Avenue, Pakuranga Heights, Auckland - Manukau

220m²

282m²

位于奥克兰Manukau的帕库兰加高地，沃尔沃思大道74a号的这座住宅，拥有4间卧室和2个车位，木质外墙与Malthoid屋顶构建出独特的风格。独立产权的此物业建于2024年，室内面积220平方米，占地282平方米，地形起伏适中。维护良好的墙壁和屋顶保持了其最佳状态。根据2021年6月的政府估价，该物业的资本价值为$1,360,000，后花园估价为$1,265,000，预示着可观的投资增长潜力。

从历史估值来看，该物业的价值持续上升，近年来增长尤为显著。最近的销售历史显示，这条无尾静街的房产深受市场欢迎。其资本价值增长率远超平均水平，为投资者提供了一个安全且有吸引力的选择。

对于有孩子的家庭来说，该物业位于评分9和10的学校区域内，包括Farm Cove Intermediate和Pakuranga College。这些高评价的教育机构近在咫尺，为您的家人提供了优质的教育资源。优越的地理位置、现代化的设施以及以家庭为中心的设计，使得该物业在市场上脱颖而出。

更新时间 2024年07月13日

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月05日

建筑价值$660,000

土地价值$700,000

政府CV(2021年06月)$1,360,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate rise

土地面积282m²

建筑面积220m²

建造年代2024

地契编号1073471

地契类型Freehold

法律描述LOT 2 DP 578944

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 578944,282m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Malthoid

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Elm Park School	0.66 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 413	5	详情
St Mark's School (Pakuranga)	1.13 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 380	6	详情
Riverhills School	1.15 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 493	4	详情
Pakuranga Heights School	1.38 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 445	4	详情
Pakuranga College	1.61 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 431	7	详情
Sunnyhills School	1.63 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 366	9	详情
Wakaaranga School	1.64 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 380	7	详情
Farm Cove Intermediate	1.77 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 409	8	详情
Pakuranga Intermediate	1.87 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 491	3	详情
Howick Primary School	2.27 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 424	8	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:282m²

地契类型:Freehold

Walworth Avenue街区及周边数据
Walworth Avenue街区是位于Pakuranga Heights城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Pakuranga Heights 的房价数据

销售数量(过去12个月)

27查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,270,000

最低: $875,000, 最高: $1,800,000

租金中位价(过去12个月)

$800

最低: $680, 最高: $960

Pakuranga Heights 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,271,000	1.8%	25
2023	$1,248,500	-7.5%	22
2022	$1,350,000	-10.1%	20
2021	$1,501,000	39.1%	27
2020	$1,079,000	12.5%	32
2019	$959,500	-1.1%	34
2018	$970,000	-3.5%	27
2017	$1,005,000	4.7%	18
2016	$960,000	10.5%	35
2015	$868,500	19%	29
2014	$730,000	-	41

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
1/28 Studfall Street, Pakuranga Heights	0.09 km	3	2	-m²	2024年12月06日	-	Council approved
28D Studfall Street, Pakuranga Heights	0.09 km	4	2	-m²	2024年12月01日	-	Council approved
3/62 Walworth Avenue, Pakuranga Heights	0.12 km	2	1	90m²	2024年11月20日	$848,000	Council approved
62A Walworth Avenue, Pakuranga	0.10 km	3	1	96m²	2024年11月01日	$848,000	Council approved
16A Cheam Place, Pakuranga Heights	0.21 km	6	4	280m²	2024年11月01日	$1,615,000	Council approved