售出价格: Sold price unknown

2024年07月19日售出

60 Beechdale Crescent, Pakuranga Heights, Auckland - Manukau

180m²

673m²

位于奥克兰知名地段帕库兰加高地，60 Beechdale Crescent的这套独立产权住宅，拥有一座建于1967年的4卧室温馨住宅。木质外墙与铁皮屋顶至今保持良好，坐落在一个673平方米的陡峭地块上，后院设有阳光充足的板球草坪。室内空间宽敞，包括开放式生活区、娱乐室、书房、家庭浴室和化妆间，并配有双车位车棚及额外停车位。

该物业当前政府估价（CV）为$1,350,000，自2017年的$950,000增长了42.11%。后花园估价为$1,184,500，而最近的售出历史从2002年的$236,000跃升至2020年的$1,105,000，显示了其作为投资物业的强劲资本增值潜力。

教育资源丰富，该物业位于Sancta Maria College（评分7）、Edgewater College（评分2）、Pakuranga Intermediate（评分3）、Pakuranga Heights School（评分4）和Elm Park School（评分5）的学区范围内。对于有学龄儿童的大家庭来说，这里无疑是理想之选，地理位置优越，靠近各项生活设施，且交通便利，易于通往高速公路和公共交通。

更新时间 2024年07月22日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日

建筑价值$100,000较2017年下降-33%

土地价值$1,250,000较2017年上升56%

政府CV(2021年06月)$1,350,000较2017年上升42%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Steep Fall

土地面积673m²

建筑面积180m²

建造年代1967

地契编号NA11B/1392

地契类型Freehold

法律描述LOT 161 DP 58252

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 161 DEPOSITED PLAN 58252,673m2

地税$3,453.47
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Pakuranga Heights School	0.26 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 445	4	详情
Elm Park School	0.63 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 413	5	详情
Pakuranga Intermediate	0.78 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 491	3	详情
Edgewater College	1.28 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 499	2	详情
Sancta Maria College	5.12 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:673m²

地契类型:Freehold

周边配套

Beechdale Crescent街区及周边数据
Beechdale Crescent街区是位于Pakuranga Heights城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Pakuranga Heights 的房价数据

销售数量(过去12个月)

27查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,270,000

最低: $875,000, 最高: $1,800,000

租金中位价(过去12个月)

$800

最低: $680, 最高: $960

Pakuranga Heights 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,271,000	1.8%	25
2023	$1,248,500	-7.5%	22
2022	$1,350,000	-10.1%	20
2021	$1,501,000	39.1%	27
2020	$1,079,000	12.5%	32
2019	$959,500	-1.1%	34
2018	$970,000	-3.5%	27
2017	$1,005,000	4.7%	18
2016	$960,000	10.5%	35
2015	$868,500	19%	29
2014	$730,000	-	41

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
27C Greenhill Crescent, Pakuranga	0.34 km	5	3	207m²	2025年02月01日	-	Council approved
38B Udys Road, Pakuranga	0.38 km	3	3	-m²	2024年12月23日	-	Council approved
19 Greenhill Crescent, Pakuranga Heights	0.38 km	3	1	-m²	2024年11月01日	$1,100,000	Council approved
1 Alton Terrace, Pakuranga Heights	0.17 km	5		190m²	2024年10月04日	$1,150,000	Council approved
2/141 Reeves Road, Pakuranga Heights	0.27 km	3	1	-m²	2024年09月23日	-	Council approved