售出价格: $1,210,000

2024年09月01日售出

46d Portadown Avenue, Pakuranga Heights, Auckland - Manukau

164m²

178m²

位于奥克兰Manukau区的Pakuranga Heights，无尾静街的46d Portadown Avenue，我们为您介绍一栋全新的独立产权住宅。这栋拥有4个卧室和1个车位的房屋，室内面积为164平方米，占地面积178平方米。铁皮屋顶与木质外墙状况良好，既保证了房屋的耐久性，又增添了美观。现代的居住空间配备了空调和安全报警系统，完美结合了舒适与安全。截至2021年6月的政府估值为$1,210,000，此物业无疑是一个吸引人的投资选择。

从历史估值来看，物业价值稳步上升，后花园估价目前为$1,160,000。最近的销售历史和显著的资本价值增长百分比预示着光明的发展前景。这栋房屋不仅是避风港，更是未来可观的财务投资。

对于有孩子的家庭而言，校网优势明显。周边学校评分高，为孩子提供优质教育。步行即可到达这些学校以及商店和餐饮场所，便利性成为这处房产的一大亮点。

更新时间 2024年10月21日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月19日

建筑价值$640,000

土地价值$570,000

政府CV(2021年06月)$1,210,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积178m²

建筑面积164m²

建造年代2024

地契编号1186065

地契类型Freehold

法律描述LOT 4 DP 604929, LOT 5 DP 604929

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 604929,178m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Elm Park School	0.37 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 413	5	详情
Sunnyhills School	0.75 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 366	9	详情
St Mark's School (Pakuranga)	0.96 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 380	6	详情
Pakuranga Heights School	1.10 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 445	4	详情
Farm Cove Intermediate	1.20 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 409	8	详情
Wakaaranga School	1.20 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 380	7	详情
Pakuranga Intermediate	1.37 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 491	3	详情
Riverhills School	1.43 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 493	4	详情
Pakuranga College	1.55 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 431	7	详情
Edgewater College	2.13 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 499	2	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:178m²

地契类型:Freehold

周边配套

Portadown Avenue街区及周边数据
Portadown Avenue街区是位于Pakuranga Heights城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Pakuranga Heights 的房价数据

销售数量(过去12个月)

25查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,271,000

最低: $875,000, 最高: $1,800,000

租金中位价(过去12个月)

$790

最低: $680, 最高: $960

Pakuranga Heights 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,271,000	1.8%	25
2023	$1,248,500	-7.5%	22
2022	$1,350,000	-10.1%	20
2021	$1,501,000	39.1%	27
2020	$1,079,000	12.5%	32
2019	$959,500	-1.1%	34
2018	$970,000	-3.5%	27
2017	$1,005,000	4.7%	18
2016	$960,000	10.5%	35
2015	$868,500	19%	29
2014	$730,000	-	41

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
36C Portadown Avenue, Pakuranga Heights	0.09 km	4	3	154m²	2024年12月01日	-	Council approved
2/242 Pakuranga Road, Pakuranga Heights	0.23 km	3	1	128m²	2024年11月21日	-	Council approved
36B Portadown Avenue, Pakuranga Heights	0.09 km	4	3	148m²	2024年11月01日	-	Council approved
36A Portadown Avenue, Pakuranga Heights	0.09 km	4	3	-m²	2024年10月01日	-	Council approved
36D Portadown Avenue, Pakuranga Heights	0.09 km	4	3	156m²	2024年10月01日	$1,085,000	Council approved