售出价格: Sold price unknown

2024年12月16日售出

27 Riverhills Avenue, Pakuranga Heights, Auckland - Manukau

150m²

781m²

位于宁静的Pakuranga Heights，27 Riverhills Avenue拥有一座3卧室、2浴室的住宅，面积为150平方米，全幅地面积为781平方米。该物业建于1964年，木质外墙和铁皮屋顶，均保持良好状态，位于无尾静街，提供隐私与宁静。政府估价（CV）自2017年的$880,000增长至2021年6月的$1,400,000，增幅达59%。物业后花园估价为$1,280,000，最近的售出历史包括2016年的$808,000和1993年的$138,000。

对于有学龄儿童的大家庭，该物业位于Sancta Maria College（评分7）等中学区，Edgewater College（评分2）、Pakuranga Intermediate（评分3）、Pakuranga Heights School（评分4）和Riverhills School（评分4）等学校区域，确保了优质教育资源。地理位置便利，靠近Pakuranga Plaza、咖啡馆、餐饮以及休闲娱乐的Lloyd Elsmore Park。即将到来的AMETI Eastern Busway项目将进一步提升连通性，使这一投资具有战略意义和巨大潜力。

关键亮点包括：781平方米全幅地、混合住宅郊区地带、卓越的本地设施和街边停车位。这处物业是寻求舒适、便利和投资价值的理想选择。

更新时间 2024年12月16日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日

建筑价值$100,000较2017年上升100%

土地价值$1,300,000较2017年上升56%

政府CV(2021年06月)$1,400,000较2017年上升59%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积781m²

建筑面积150m²

建造年代1964

地契编号NA3D/1395

地契类型Freehold

法律描述LOT 68 DP 51815

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 68 DEPOSITED PLAN 51815,782m2

地税$4,228.09
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Riverhills School	0.54 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 493	4	详情
Pakuranga Heights School	0.62 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 445	4	详情
Edgewater College	0.81 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 499	2	详情
Pakuranga Intermediate	1.00 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 491	3	详情
Sancta Maria College	4.50 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:781m²

地契类型:Freehold

周边配套

Riverhills Avenue街区及周边数据
Riverhills Avenue街区是位于Pakuranga Heights城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Pakuranga Heights 的房价数据

销售数量(过去12个月)

31查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,095,000

最低: $850,000, 最高: $1,383,000

租金中位价(过去12个月)

$680

最低: $180, 最高: $1,500

Pakuranga Heights 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,151,000	-2.2%	36
2023	$1,176,600	-4.3%	47
2022	$1,230,000	-5.9%	27
2021	$1,307,500	30.4%	80
2020	$1,003,000	10.6%	76
2019	$907,000	3.1%	49
2018	$880,000	-4.3%	55
2017	$920,000	2.2%	47
2016	$900,000	13.2%	51
2015	$795,000	19%	80
2014	$668,000	-	84

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
29 Riverhills Avenue, Pakuranga Heights	0.15 km	3		210m²	2024年12月05日	$1,323,000	Council approved
Lot 3/19 Ellesmere Crescent, Pakuranga Heights	0.33 km	2	1	79m²	2024年12月01日	$719,000	Council approved
Lot 4/19 Ellesmere Crescent, Pakuranga Heights	0.33 km	2	1	80m²	2024年11月01日	$699,000	Council approved
Lot 6/19 Ellesmere Crescent, Pakuranga Heights	0.33 km	3	1	83m²	2024年10月01日	$780,000	Council approved
Lot 2/19 Ellesmere Crescent, Pakuranga Heights	0.33 km	2	1	72m²	2024年10月01日	$685,000	Council approved