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2/49 Larne Avenue, Pakuranga Heights, Auckland - Manukau, 3房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年11月15日售出

2/49 Larne Avenue, Pakuranga Heights, Auckland - Manukau

3
1
90m2

位于奥克兰Pakuranga Heights的宁静Larne Avenue,这栋拥有3个卧室、1个浴室和1个车位的迷人住宅无疑是一颗明珠。建于1982年,坚实的砖墙和铁皮屋顶至今保持良好状态,这个交叉租赁物业提供了一个温馨舒适的90平方米生活空间。政府估价(CV)自2017年的$795,000增长至2021年6月的$960,000,增长率超过20%,后花园估价(HouGarden AVM)为$922,500,显示出其投资吸引力。

物业拥有丰富的销售历史,最近两次记录在案的销售额分别为1994年的$172,000和1991年的$140,000。这个住宅不仅地理位置便利,还位于极受欢迎的Elm Park School和Pakuranga Intermediate学校区域内,这两所学校以其高分评级而闻名。附近的Sancta Maria College和Edgewater College也是声誉良好的中学,提供从7年级到15年级的教育。

位于无尾静街,靠近公园、游乐场、咖啡馆和餐馆,同时方便前往Half Moon Bay Ferry terminal和公共交通。物业具有重新装饰和翻新的潜力,对于那些希望增加个人风格和提升价值的买家来说,这是一个理想的选择。在这样一个黄金地段,不要错过抓住这片天堂的机会!

更新时间 2024年04月18日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$280,000较2017年上升19%
土地价值$680,000较2017年上升21%
政府CV(2021年06月)$960,000较2017年上升20%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
建筑面积90m²
建造年代1982
地契编号NA52C/861
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 96774, LOT 136 DP 53680
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 96774 AND CARPORT 2 DEPOSITED PLAN 96774
地税$2,719.31
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Elm Park School
0.18 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 413
5
Pakuranga Intermediate
1.13 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 491
3
Edgewater College
1.73 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 499
2
Sancta Maria College
5.34 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Larne Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Pakuranga Heights 的房价数据
Pakuranga Heights 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$903,000
-1.3%
18
2023
$915,000
-5.3%
7
2022
$965,930
1.4%
12
2021
$953,000
10.8%
19
2020
$860,000
7.5%
5
2019
$800,000
5.3%
9
2018
$760,000
4.8%
11
2017
$725,000
-3%
9
2016
$747,500
15%
10
2015
$650,000
13%
13
2014
$575,000
-
15

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2/6 Boys Place, Pakuranga Heights
0.06 km
3
2
-m2
2024年11月15日
-
Council approved
74 Gossamer Drive, Pakuranga Heights
0.16 km
3
1
0m2
2024年09月01日
$1,142,000
Council approved
1/51 Larne Avenue, Pakuranga Heights
0.16 km
3
1
100m2
2024年08月02日
-
Council approved
6 Ware Place
0.12 km
4
1
100m2
2024年08月01日
-
Council approved
71 Gossamer Drive, Pakuranga Heights
0.19 km
4
2
-m2
2024年08月01日
$1,063,000
Council approved

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