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11 Acmena Lane, Pakuranga Heights, Auckland - Manukau, 5房, 5浴, 独立别墅

售出价格: Sold price unknown

2024年04月04日售出

11 Acmena Lane, Pakuranga Heights, Auckland - Manukau

5
5
498m2
981m2
$22,576/每月还款
按最近成交数据估价计算

位于奥克兰-马努考 Pakuranga Heights 的 11 Acmena Lane 的这座豪华物业,是追求高品质生活人士的完美选择。拥有 5 间卧室、5 间浴室和 4 个停车位,为大家庭或接待客人提供充足空间。物业占地面积达 981 平方米,建筑面积为 498 平方米,拥有独立产权。2023 年建成,外墙采用混合材料,屋顶为铁质,均处于良好状态,设计既耐用又时尚。物业平坦的地形更增加了其吸引力,是挑剔买家的首选。

从财务角度看,该物业的政府估价从 2017 年 7 月的 $1,400,000 增长到 2021 年 6 月的 $3,800,000,增长了 171.43%。最新的后花园估价为 $2,154,500。其售出历史强调了其价值,1983 年 10 月和 2019 年 10 月的交易记录分别为 $105,000 和 $1,050,000。这一增值轨迹凸显了物业的投资潜力。

教育是优先考虑的事项,这处物业在此方面也不会让人失望。它位于多所评分高的学校区域:Sunny Hills School(评分 9)、Farm Cove Intermediate(评分 8)、Sancta Maria College(评分 7)和 Pakuranga College(评分 7)。这些教育机构从全小学到中学都提供优秀的学习环境,确保年轻居民有一个光明的未来。

更新时间 2024年04月04日。

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Sunnyhills School
0.61 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 366
9
Farm Cove Intermediate
1.43 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 409
8
Pakuranga College
2.01 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
7
Sancta Maria College
5.93 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

政府数据

数据更新时间 : 2024年04月24日
建筑价值$1,850,000较2017年上升640%
土地价值$1,950,000较2017年上升69%
政府CV(2021年06月)$3,800,000较2017年上升171%
景色
景色No appreciable view
坡度
坡度Level
土地面积
土地面积981m²
建筑面积
建筑面积498m²
建造年代
建造年代2023
地契编号
地契编号NA54A/635
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 1 DP 78862
市议会
市议会Auckland - Manukau
建筑规格
建筑规格External Walls: Mixed Materials Roof: Iron
建筑现况
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:981m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Pakuranga Heights 的房价数据
Pakuranga Heights 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$1,380,000
6.2%
9
2022
$1,300,000
-19.9%
3
2021
$1,622,250
35.6%
20
2020
$1,196,000
7.1%
12
2019
$1,116,500
9.9%
12
2018
$1,016,250
-15.4%
10
2017
$1,201,000
20.1%
6
2016
$1,000,000
12.4%
6
2015
$890,000
14.3%
11
2014
$778,374
-
14

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
4A Willow Way
0.18 km
4
3
174m2
2024年04月19日
-
Council approved
186D Pakuranga Road
0.06 km
3
2
140m2
2024年02月15日
$1,050,000
Council approved
3 Acmena Lane
0.03 km
5
3
0m2
2023年12月07日
$2,270,000
Council approved
0.09 km
3
180m2
2023年11月28日
$920,000
Council approved
4 Greenhill Crescent
0.04 km
4
2
-m2
2023年11月08日
$1,300,000
Agent claimed

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