售出价格: Sold price unknown

2024年09月19日售出

7/45 Clark Road, Pahurehure, Auckland - Papakura

123m²

180m²

位于奥克兰Papakura的宁静地段，Clark Road 7/45号，坐落着一颗住宅明珠——全新的住宅，非常适合首次购房者和投资者。这块独立产权物业拥有3间宽敞的卧室，123平方米的居住面积，并坐落在一个180平方米的宽敞地面上。采用纤维水泥墙和铁皮屋顶建造，两者均保持良好状态，此房屋已准备好入住，CCC和产权证书均已发放。它拥有开放式厨房和客厅，楼上设有家庭生活区，以及2.5个浴室，还带有一个内部单车库。根据2021年6月的政府估价，该物业价值为$790,000，后花园估价为$795,000，反映出其投资前景看好。

历史数据显示，该物业的capital value持续上升，近年来增长显著。该静街近期房产销售情况进一步证实了该地区物业价值的增长。这个家不仅提供舒适和豪华，还拥有靠近圣玛丽天主教学校和位于Papakura Central School校网内的便利位置，该校以其高评分而闻名。

质量与便利的生活方式相结合，使这个物业脱颖而出。位于发展成熟的区域，距离Papakura市中心和超市仅几步之遥，且方便前往高速公路。该物业在地理位置上满足了所有理想条件，是一个不容错过的绝佳机会。

更新时间 2024年09月20日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$420,000

土地价值$370,000

政府CV(2021年06月)$790,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积180m²

建筑面积123m²

建造年代2024

地契编号1140198

地契类型Freehold

法律描述LOT 7 DP 593052, LOT 8 DP 593052

市议会Auckland - Papakura

产权描述FSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 593052,141m2

建筑规格External Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
St Mary's Catholic School (Papakura)	0.21 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 431	4	详情
Papakura Central School	0.27 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 445	4	详情
Kereru Park Campus	0.51 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 543	1	详情
Rosehill College	0.74 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 468	5	详情
Rosehill Intermediate	0.93 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 478	3	详情
Opaheke School	1.17 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 463	4	详情
Papakura High School	1.36 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 541	1	详情
Papakura Intermediate	1.45 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 553	1	详情
Edmund Hillary School	1.74 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 539	1	详情
Kelvin Road School	2.03 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 545	1	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:180m²

地契类型:Freehold

周边配套

Clark Road街区及周边数据
Clark Road街区是位于Pahurehure城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Pahurehure 的房价数据

销售数量(过去12个月)

15查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$930,000

最低: $785,000, 最高: $1,255,000

租金中位价(过去12个月)

$720

最低: $600, 最高: $800

Pahurehure 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$930,000	-0.1%	17
2023	$930,500	-3.5%	18
2022	$964,000	-12.4%	14
2021	$1,100,035	36.7%	39
2020	$805,000	8.8%	19
2019	$740,000	-3.9%	21
2018	$770,000	6.4%	21
2017	$724,000	-0.5%	30
2016	$727,500	1.7%	28
2015	$715,000	32.5%	35
2014	$539,500	-	34

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
43C Beach Road, Pahurehure	0.26 km	4	3	137m²	2024年11月14日	-	Council approved
1/16 Manse Road, Pahurehure	0.26 km	3		140m²	2024年09月26日	$850,000	Council approved
1/49 Clark Road, Pahurehure	0.07 km	2	1	94m²	2024年09月20日	$680,000	Council approved
3/43 Beach Road, Pahurehure	0.26 km	4	3	-m²	2024年09月19日	-	Council approved
2/10 Argyle Avenue, Pahurehure	0.25 km	3	1	80m²	2024年08月25日	$673,600	Council approved