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994a Paerata Road, Paerata, Auckland - Franklin, 3房, 0浴, House

售出价格: $1,315,000

2024年09月05日售出

994a Paerata Road, Paerata, Auckland - Franklin

3
109m2
1797m2

位于宁静的Paerata,占地1797平方米的这块土地上,坐落着一栋拥有独立产权的三卧室特色住宅,融合了舒适与潜力。该建筑建于1930年,木质外墙,铁皮屋顶,经过现代化翻新,保持平均状态。住宅拥有109平方米的居住面积,并配有独立睡房及浴室,提供了多样化的生活空间。物业内设有双车位多功能车库,位于无尾静街,增添了宁静之感。政府的资本价值(CV)从2017年的510,000纽币显著增长至2021年6月的750,000纽币,增幅达47.06%。后花园估价为755,000纽币,最近的售出记录为2022年的1,300,000纽币和2016年的490,000纽币。在教育方面,该物业属于Paerata School(小学,评分1)和Pukekohe High School(中学,评分6)的学区,为家庭提供优质教育资源。无论您寻求宽敞的家庭住宅还是稳健的投资,此物业都提供了双重的可能性。

更新时间 2024年09月05日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$400,000较2017年上升86%
土地价值$350,000较2017年上升18%
政府CV(2021年06月)$750,000较2017年上升47%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积1797m²
建筑面积109m²
建造年代1930
地契编号NA26D/1254
地契类型Freehold
法律描述LOT 7 DP 41913
市议会Auckland - Franklin
产权描述FSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 41913,1798m2
地税$2,096.42
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Paerata School
2.43 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 514
1
Pukekohe High School
4.77 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 462
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:1797m²
地契类型:Freehold

周边配套

Paerata Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Paerata 的房价数据
Paerata 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$960,000
-6.6%
23
2023
$1,027,500
-10.7%
14
2022
$1,150,000
-4.2%
9
2021
$1,200,000
250.9%
12
2020
$342,000
-35.3%
28
2019
$529,000
-23.3%
5
2018
$690,000
5.7%
3
2017
$652,500
11.5%
10
2016
$585,000
10.4%
6
2015
$530,000
-29.3%
4
2014
$750,000
-
9

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
994B Paerata Road, Paerata
0.45 km
1
1
-m2
2024年09月24日
$502,000
Council approved
1026 Paerata Road, Paerata
0.14 km
3
2
-m2
2024年09月04日
$810,000
Council approved
1003 Paerata Road, Paerata
0.38 km
3
1
94m2
2024年08月21日
-
Council approved
0.16 km
3
2
96m2
2024年07月25日
$730,000
Council approved
980 Paerata Road, Paerata
0.15 km
3
1
180m2
2024年07月20日
$800,000
Council approved

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