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投标03月12日 星期三 15:00

975 Paerata Road, Paerata, Franklin, Auckland

3
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41035m2
乡村别墅上市时间 2月3日
最热人气

Paerata 3房 4.1公顷优质物业,地处快速开发区,地段卓越,未来升值潜力无限 4.1ha Prime Future Urban Land in Growing Paerata

这片土地毗邻Paerata Rise开发区,地理位置优越,未来发展潜力巨大。

对于具有前瞻眼光的投资者而言,这是一个难得的机会,能够在一个即将迎来重大扩张的区域,确保获得优质的开发用地。

这块土地位于快速发展的地区,具有强大的开发潜力。

位于繁荣的Paerata Rise开发区附近,这片平坦的土地是未来开发的有力竞争者。

由于该物业靠近正在进行的开发项目,以及土地储备的潜力,使其成为投资者的理想选择。

它被指定为未来城市用地,其价值不容忽视。

目前,物业上有两栋出租房屋,提供临街路面,带来即时的收入来源。

邻近土地已建立住宅区划,这片物业显然具有未来开发的潜力,是长期投资者的明智之选。

Paerata Rise正在迅速发展,计划建设即将到来的火车站、新学校和其他设施,所有这些都将提升该地区的吸引力和财务前景。

距离Pukekohe市中心仅4.9公里,距离Pukekohe高尔夫俱乐部3.3公里,距离高速公路仅9.6公里,这片物业提供了便利与生活方式的完美平衡,未来居民将对此高度青睐。

这片土地位于增长最快的地区之一,凭借其优越的地理位置和巨大的潜力,必将成为一项持续增值的投资。

不要错过这个机会——今天就解锁它的巨大潜力!

975 Paerata Road, Paerata, Franklin, Auckland 4.1ha Prime Future Urban Land in Growing Paerata

Tender: Closes on Wednesday 12 March 2025 at 3:00PM (unless sold prior)

Adjacent to the Paerata Rise Development – perfectly positioned for future growth.

This is an exceptional opportunity for forward-thinking investors looking to secure prime development land in an area poised for significant expansion.

With strong development potential, this prime parcel of land offers a strategic position in a rapidly growing region.

Nestled near the thriving Paerata Rise development, this flat contour land is a top contender for future development. Its proximity to ongoing growth and its land banking potential make it an exciting opportunity for investors.

Designated as future urban land, its value is undeniable. Currently, there are two rented homes on the property, offering road frontage and an immediate income stream.

With residential zoning already established on neighboring land, this property offers clear potential for future development, making it a smart choice for long-term investors.

Paerata Rise is experiencing rapid development, with plans for an upcoming electric train station, new schools, and additional amenities – all contributing to the area's rising appeal and financial prospects.

Located just 4.9km from Pukekohe town center, 3.3km from Pukekohe Golf Club, and only 9.6km to the motorway, this property offers the perfect balance of convenience and lifestyle, making it highly attractive to future residents.

This land is situated in one of the fastest-growing areas and, with its prime location and vast potential, it’s an investment that will continue to gain value. Don’t miss out – secure your slice of this hot property today!

See this listing on Barfoot & Thompson

位置

开放日

3月09
星期日14:00 - 14:30

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月05日
建筑价值$100,000较2017年下降0%
土地价值$3,300,000较2017年下降0%
政府CV(2021年06月)$3,400,000较2017年下降0%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积41035m²
建筑面积180m²
地契编号NA51D/1015
地契类型Freehold
法律描述PT LOT 8 DEEDS REG 188, PT LOT 9 DEEDS REG 188
市议会Auckland - Franklin
产权描述FSIM,1/1,PART LOT 8-9 DEEDS PLAN 188
地税$6,611.48
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Future Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Paerata School
2.29 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 514
1
Pukekohe High School
4.91 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 462
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Future Urban Zone
土地面积:41035m²
地契类型:Freehold

周边配套

Paerata Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Paerata 的房价数据
Paerata 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$960,000
-6.6%
23
2023
$1,027,500
-10.7%
14
2022
$1,150,000
-4.2%
9
2021
$1,200,000
250.9%
12
2020
$342,000
-35.3%
28
2019
$529,000
-23.3%
5
2018
$690,000
5.7%
3
2017
$652,500
11.5%
10
2016
$585,000
10.4%
6
2015
$530,000
-29.3%
4
2014
$750,000
-
9

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1134a Paerata Road, Pukekohe
1.52 km
3
1
111m2
2025年02月28日
$750,000
Council approved
113 Ostrich Farm Road, Pukekohe
1.62 km
3
3
220m2
2024年11月22日
-
Council approved
491 Sim Road, Paerata
1.51 km
5
196m2
2024年11月15日
$1,725,000
Council approved
994B Paerata Road, Paerata
0.19 km
1
1
62m2
2024年09月24日
$502,000
Council approved
6 Anchor Road, Paerata
1.19 km
6
3
150m2
2024年09月20日
$1,300,000
Council approved

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房源编号:903391最后更新:2025-03-06 04:21:07