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4 Suzanna Lane, Paerata, Auckland - Franklin, 4房, 0浴, Lifestyle Property

售出价格: $2,070,000

2024年03月01日售出

4 Suzanna Lane, Paerata, Auckland - Franklin

4
253m2
21750m2

位于Paerata, Auckland - Franklin的4 Suzanna Lane,是一处风格生活改善的物业,占地2.17公顷,地形平坦。2019年建成的砖瓦房拥有4个卧室,一流的厨房配有工程石台面,以及开放式的生活区,通往带有Bombay Hills迷人景观的木质露台。该物业全面保温,双层玻璃,配备空调、木烧火炉和智能通风系统,确保全年舒适。户外区域设有Naked淡水加热泳池,围栏,以及额外建筑的充足空间。

自2020年8月以$1,480,000最后一次销售以来,该物业的资本价值显著增长,现HouGarden AVM估价为$1,817,500,自2017年的$1,425,000起,增长了29.82%。这一增长证明了该物业的质量和地点的吸引力。房屋还附带10年建筑商保修的剩余部分,为新主人提供安心。

教育资源丰富,物业划入Pukekohe Intermediate(评分5)和Pukekohe High School(评分6)校网,确保了优质的教育选择。这个家是寻求乡村生活与便利相结合的家庭的理想选择,靠近Pukekohe,方便接送孩子上下学。

更新时间 2024年03月21日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月29日
建筑价值$775,000较2017年上升30%
土地价值$1,075,000较2017年上升29%
政府CV(2021年06月)$1,850,000较2017年上升29%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积21750m²
建筑面积253m²
建造年代2019
地契编号813446
地契类型Freehold
法律描述LOT 13 DP 518800
市议会Auckland - Franklin
产权描述FSIM,1/1,LOT 13 DEPOSITED PLAN 518800
地税$3,481.01
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Rural - Countryside Living Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Pukekohe High School
4.62 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 462
6
Pukekohe Intermediate
4.75 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 456
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Rural - Countryside Living Zone
土地面积:21750m²
地契类型:Freehold

周边配套

Suzanna Lane街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Paerata 的房价数据
Paerata 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,227,500
-17.8%
8
2023
$1,492,500
20.1%
6
2022
$1,243,000
2.3%
3
2021
$1,215,000
49.1%
9
2020
$815,000
-29.1%
15
2019
$1,149,239
36%
4
2018
$845,000
-8.6%
6
2017
$925,000
-22.9%
5
2016
$1,200,000
-5%
5
2015
$1,262,500
61.7%
8
2014
$780,750
-
8

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
213 Runciman Road, Ramarama
1.02 km
4
2
274m2
2024年11月04日
-
Council approved
321E Runciman Road, Ramarama
0.49 km
4
2
-m2
2024年11月01日
$2,110,000
Council approved
552 Runciman Road, Pukekohe
2.07 km
6
5
-m2
2024年11月01日
$1,500,000
Council approved
98 Old Coach Way, Ramarama
2.11 km
5
4
340m2
2024年10月09日
-
Council approved
20 Ina Ville Drive, Pukekohe
2.04 km
5
3
250m2
2024年09月05日
$1,200,000
Council approved

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