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4 Lauti Lane, Paerata, Auckland - Franklin, 3房, 0浴, House

售出价格: $870,000

2024年08月22日售出

4 Lauti Lane, Paerata, Auckland - Franklin

3
116m2
242m2

欢迎您来到位于蓬勃发展社区的Paerata Rise中心地带的迷人住宅。这栋建于2020年的3卧室独立产权房产,采用混合材料外墙和铁皮屋顶,占地水平,室内面积116平方米,占地面积242平方米。现代设计的家居拥有良好的墙和屋顶状况,配备空调和高效的DVS通风系统,确保全年舒适。房产设有内部车库和实用的阁楼储物空间,而花园里成熟的果树更添自然风情。

自2017年以来,政府估价显示资本价值增长了21.31%,达到74万纽币。后花园估价为72万纽币,最近一次2019年的成交价为26.6万纽币。这表明在这个快速增值的区域投资前景看好。

对于家庭而言,该房产位于评分第一的Paerata学校和评分第六的Pukekohe高中校区内,确保了优质的教育资源。这种舒适度、便利性和理想的学校网络相结合,使该房产无论是居住还是投资都极具吸引力。

更新时间 2024年08月22日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$430,000较2017年上升30%
土地价值$310,000较2017年上升10%
政府CV(2021年06月)$740,000较2017年上升21%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Level
土地面积242m²
建筑面积116m²
建造年代2020
地契编号822102
地契类型Freehold
法律描述LOT 34 DP 518449
市议会Auckland - Franklin
产权描述FSIM,1/1,LOT 34 DEPOSITED PLAN 518449,242m2
地税$2,129.05
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Paerata School
0.47 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 514
1
Pukekohe High School
6.74 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 462
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:242m²
地契类型:Freehold

周边配套

Lauti Lane街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Paerata 的房价数据
Paerata 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$960,000
-6.6%
23
2023
$1,027,500
-10.7%
14
2022
$1,150,000
-4.2%
9
2021
$1,200,000
250.9%
12
2020
$342,000
-35.3%
28
2019
$529,000
-23.3%
5
2018
$690,000
5.7%
3
2017
$652,500
11.5%
10
2016
$585,000
10.4%
6
2015
$530,000
-29.3%
4
2014
$750,000
-
9

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
33 Jonah Lomu Drive, Paerata
0.25 km
3
2
171m2
2024年12月03日
$1,055,000
Council approved
89 Te Paea Avenue, Paerata
0.24 km
3
2
140m2
2024年11月15日
$960,000
Council approved
11 Simmonds House Road, Paerata
0.32 km
3
2
167m2
2024年10月17日
$1,100,000
Council approved
12 Lauti Lane, Paerata
0.06 km
3
2
-m2
2024年09月13日
$789,000
Council approved
18 Winstone House Road, Paerata
0.31 km
3
182m2
2024年08月01日
$1,179,000
Council approved

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