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14 Walter Lawry Road, Paerata, Auckland - Franklin, 3房, 0浴, House

售出价格: $1,090,000

2024年05月07日售出

14 Walter Lawry Road, Paerata, Auckland - Franklin

3
167m2
471m2

位于奥克兰Paerata的宁静地区,14 Walter Lawry Road的住宅拥有471平方米的全幅地。这栋由Jennian Homes于2020年建造的房产,外墙采用砖结构,屋顶铺设瓷砖,室内面积达到167平方米,设有三间卧室和两间浴室。现代家居设计简约而不失细节,配备空调,开放式生活空间,以及带有洗衣区和阁楼储物的双室内车库。根据最新的后花园估价,该物业估值达$955,000,而政府估价(CV)从2017年的$760,000增长至2021年6月的$1,025,000,增幅达34.87%。物业最近一次在2020年3月以$885,000的价格售出。

该住宅坐落在一流校网内,靠近Paerata School(评分1)和Pukekohe High School(评分6),不仅为家庭提供舒适的生活环境,也提供了优质的教育资源。外部环境私密宁静,设有带遮阳的百叶窗露台,错层景观设计和温泉泳池。从现代厨房的精致到高标准的卧室,每一个细节都体现出对品质的追求,包括设备齐全的家庭浴室和主卧室的步入式衣橱及独立卫浴。

这座低维护、高质量的住宅即可入住,让您融入充满活力的Paerata Rise社区。对于注重教育的家庭来说,该物业是理想之选。Paerata School提供全面的小学教育,而Pukekohe High School则提供9至15年级的中学教育,两者均在便利的范围内。极佳的位置、优质的建筑和优秀的校网,使该物业成为当前价值和未来增值的明智投资。

更新时间 2024年05月10日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$655,000较2017年上升55%
土地价值$370,000较2017年上升8%
政府CV(2021年06月)$1,025,000较2017年上升34%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积471m²
建筑面积167m²
建造年代2020
地契编号849861
地契类型Freehold
法律描述LOT 49 DP 526514
市议会Auckland - Franklin
产权描述FSIM,1/1,LOT 49 DEPOSITED PLAN 526514,471m2
地税$2,665.56
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Paerata School
0.46 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 514
1
Pukekohe High School
6.76 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 462
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:471m²
地契类型:Freehold

周边配套

Walter Lawry Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Paerata 的房价数据
Paerata 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$960,000
-6.6%
23
2023
$1,027,500
-10.7%
14
2022
$1,150,000
-4.2%
9
2021
$1,200,000
250.9%
12
2020
$342,000
-35.3%
28
2019
$529,000
-23.3%
5
2018
$690,000
5.7%
3
2017
$652,500
11.5%
10
2016
$585,000
10.4%
6
2015
$530,000
-29.3%
4
2014
$750,000
-
9

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
33 Jonah Lomu Drive, Paerata
0.12 km
3
2
171m2
2024年12月03日
$1,055,000
Council approved
89 Te Paea Avenue, Paerata
0.30 km
3
2
140m2
2024年11月15日
$960,000
Council approved
12 Lauti Lane, Paerata
0.10 km
3
2
-m2
2024年09月13日
$789,000
Council approved
4 Lauti Lane, Paerata
0.15 km
3
2
-m2
2024年08月22日
$870,000
Council approved
18 Winstone House Road, Paerata
0.26 km
3
182m2
2024年08月01日
$1,179,000
Council approved

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