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1040a Paerata Road, Paerata, Auckland - Franklin, 4房, 0浴, Lifestyle Property

售出价格: $2,275,000

2024年04月11日售出

1040a Paerata Road, Paerata, Auckland - Franklin

4
257m2
16435m2

位于奥克兰Franklin区Paerata Road的无尾静街,这块独立产权(全幅地)物业占地1.64公顷,是一栋建于2016年的现代砖房。设有4间卧室,2个车位,室内面积达257平方米。铁皮屋顶与砖墙状况良好,与物业的现代设计及宁静氛围相得益彰。截至2021年6月的政府估值为$1,800,000,自2017年7月的$1,300,000估值以来,增长了38.46%。

根据后花园估价,物业当前估值达$1,725,000。最近的售出历史包括2021年10月27日的$2,250,000交易,以及2016年10月3日的$1,600,000交易,反映出其capitalValue的稳步增长及市场的强劲吸引力。

对于有孩子的家庭,该物业属于Paerata School和Pukekohe North School(评分均为1)以及Pukekohe High School(评分6)的校区内。住宅提供了一种奢华的生活方式,并拥有迷人的景色,具有进一步改善的潜力,对于那些追求舒适、便捷及优质教育的买家来说,这是一个理想的选择。

更新时间 2024年04月12日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$860,000较2017年上升48%
土地价值$940,000较2017年上升30%
政府CV(2021年06月)$1,800,000较2017年上升38%
景色Focal Point Of view - Other
坡度Level
土地面积16435m²
建筑面积257m²
建造年代2016
地契编号563996
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 447120
市议会Auckland - Franklin
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 447120
地税$3,405.43
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Rural - Rural Production Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Paerata School
2.85 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 514
1
Pukekohe North School
3.25 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 563
1
Pukekohe High School
4.35 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 462
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Rural - Rural Production Zone
土地面积:16435m²
地契类型:Freehold

周边配套

Paerata Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Paerata 的房价数据
Paerata 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,227,500
-17.8%
8
2023
$1,492,500
20.1%
6
2022
$1,243,000
2.3%
3
2021
$1,215,000
49.1%
9
2020
$815,000
-29.1%
15
2019
$1,149,239
36%
4
2018
$845,000
-8.6%
6
2017
$925,000
-22.9%
5
2016
$1,200,000
-5%
5
2015
$1,262,500
61.7%
8
2014
$780,750
-
8

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
994B Paerata Road, Paerata
0.45 km
1
1
-m2
2024年09月24日
$502,000
Council approved
994a Paerata Road, Paerata
0.41 km
3
1
109m2
2024年09月05日
$1,315,000
Council approved
1026 Paerata Road, Paerata
0.14 km
3
2
-m2
2024年09月04日
$810,000
Council approved
1003 Paerata Road, Paerata
0.38 km
3
1
94m2
2024年08月21日
-
Council approved
0.16 km
3
2
96m2
2024年07月25日
$730,000
Council approved

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