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71 Fields Parade, Oteha, Auckland - North Shore, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,551,000

2024年06月25日售出

71 Fields Parade, Oteha, Auckland - North Shore

4
222m2
275m2

位于奥克兰北岸Oteha的71 Fields Parade,这栋独立产权的房产融合了传统魅力与现代舒适。2010年建造,坚实的砖墙与瓷砖屋顶,室内面积222平方米,占地275平方米。设有4间宽敞卧室,2个车位,精心设计的空间包括书房、现代厨房和开放式生活区。政府估价(CV)自2017年的116万纽币增长至2021年6月的137.5万纽币,增长率为18.5%。后花园估价为128万纽币,而最近2010年的成交价为62万纽币。房屋配备空调和双层玻璃窗,四季舒适,还拥有围栏庭院和户外娱乐甲板。

对于注重教育的家庭来说,该房产位于热门的Rangitoto College校区内,临近Oteha Valley School和Northcross Intermediate,这些学校评分都很高。房产的CV增长与其优越地理位置相结合,使其成为吸引人的投资机会。这是一个在不牺牲质量或便利性的情况下,在热门区域内获得优质生活的机会。

住宅位于无尾静街,对面即是Oteha Valley School,靠近高速公路、公共交通和购物设施。宁静的环境、优质的教育资源和维护良好的房产,使其成为任何家庭的理想之选。

更新时间 2024年06月28日

政府数据

数据更新时间 : 2024年06月25日
建筑价值$725,000较2017年上升28%
土地价值$650,000较2017年上升9%
政府CV(2021年06月)$1,375,000较2017年上升18%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积275m²
建筑面积222m²
建造年代2010
地契编号521229
地契类型Freehold
法律描述LOT 25 DP 431349
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 25 DEPOSITED PLAN 431349,275m2
地税$3,350.14 2023/2024
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Oteha Valley School
0.25 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 356
9
Northcross Intermediate
0.57 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 407
10
Rangitoto College
2.74 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 400
10
Long Bay College
3.30 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 422
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:275m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Oteha 的房价数据
Oteha 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$1,525,000
-10.2%
8
2022
$1,697,500
17.1%
6
2021
$1,450,000
26.4%
13
2020
$1,147,500
9.3%
18
2019
$1,050,000
-7.9%
11
2018
$1,140,000
4.6%
18
2017
$1,090,000
9.5%
13
2016
$995,000
2.3%
20
2015
$972,500
16.8%
30
2014
$832,500
-
36

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
88 Fields Parade
0.17 km
4
2
0m2
2024年05月15日
$1,272,000
Council approved
99 Fields Parade
0.12 km
4
2
169m2
2024年04月20日
$1,032,000
Council approved
1/2 John Jennings Drive
0.20 km
3
1
80m2
2024年03月13日
$720,000
Council approved
97 Fields Parade
0.13 km
4
2
169m2
2024年02月22日
$1,025,800
Council approved
2/35 Fields Parade
0.20 km
3
1
-m2
2024年02月01日
$695,000
Council approved

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