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12 Peony Mews, Oteha, Auckland - North Shore, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,035,000

2024年10月01日售出

12 Peony Mews, Oteha, Auckland - North Shore

4
157m2
92m2

奥克兰北岸Oteha的宁静Peony Mews内,坐落着一栋拥有4间卧室的独立产权住宅,散发着现代优雅气息。这栋2018年建造的房产,拥有坚固的木结构外墙和铁皮屋顶,设计注重舒适与便利,室内面积157平方米,占地92平方米。自2017年以来,政府估价(CV)增长了8.25%,从$970,000增至2021年6月的$1,050,000。最新的后花园估价为$1,005,000,而2018年的最近一次成交价为$378,260。

超越市场平均水平的CV增长率,使这处住宅不仅是一处理想的居所,更是一项明智的投资。房产配备了空调,实现全年恒温控制,还设有并排停车车库和额外的街边停车位。房产维护状况极佳,墙壁和屋顶均处于良好状态,适合忙碌的专业人士、首次购房者或家庭。

教育资源是这处房产的一大亮点,位于rangitoto College和Northcross Intermediate等顶级学校的学区,且Pinehill School近在咫尺。这些学校评分均为10分,为孩子提供最佳的教育机会。位于无尾静街,这栋住宅提供了一个宁静的避风港,同时距离各种便利设施、公园和高速公路入口仅数分钟之遥。

更新时间 2024年10月22日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$580,000较2017年上升6%
土地价值$470,000较2017年上升10%
政府CV(2021年06月)$1,050,000较2017年上升8%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积92m²
建筑面积157m²
建造年代2018
地契编号810215
地契类型Freehold
法律描述LOT 6 DP 517813 1/32 SH LOT 51-53 DP 517813 1/32 SH IN LOT 50 DP 500478
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 517813,92m2
地税$2,738.34
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Pinehill School (Browns Bay)
0.25 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 363
10
Northcross Intermediate
1.37 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 407
10
Rangitoto College
2.31 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 400
10
Long Bay College
4.28 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 422
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:92m²
地契类型:Freehold

周边配套

Peony Mews街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Oteha 的房价数据
Oteha 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,365,000
-10.5%
12
2023
$1,525,000
-10.2%
8
2022
$1,697,500
17.1%
6
2021
$1,450,000
26.4%
13
2020
$1,147,500
9.3%
18
2019
$1,050,000
-7.9%
11
2018
$1,140,000
4.6%
18
2017
$1,090,000
9.5%
13
2016
$995,000
2.3%
20
2015
$972,500
16.8%
30
2014
$832,500
-
36

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
0.20 km
2
1
48m2
2024年11月11日
$575,000
Council approved
D14/71 Spencer Road, Albany
0.22 km
2
1
-m2
2024年11月01日
$580,000
Council approved
D14/71 Spencer Road, Oteha
0.22 km
2
1
51m2
2024年10月19日
$580,000
Council approved
B9/71 Spencer Road, Oteha
0.22 km
2
1
51m2
2024年09月30日
$563,000
Council approved
0.01 km
4
159m2
2024年09月24日
$1,016,000
Council approved

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