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9 Lawrence Place, Otara, Auckland - Manukau, 3房, 1浴, House

售出价格: $625,000

2024年09月03日售出

9 Lawrence Place, Otara, Auckland - Manukau

3
1
89m2
665m2

欢迎来到奥克兰奥塔拉区的9 Lawrence Place,这是一处位于无尾静街的迷人住宅。该独立产权房产拥有实用的布局,设有三间卧室、一间浴室和一个停车位,建筑面积为89平方米,占地665平方米。建于1961年的房屋,外墙为木材,屋顶为瓦片,两者状况均为一般,地形起伏适中。根据2021年6月的政府估价,该房产的Capital Value已达到$800,000,自2017年7月的$530,000估值以来,增长了50.94%。

后花园估价为$805,000,无论是投资者还是家庭,此物业都提供了极好的投资机会。最近的历史销售和CV的快速增长均表明该物业具有可靠的投资潜力。地理位置优越,靠近备受推崇的教育机构,Sir Edmund Hillary Collegiate Middle School和Sir Edmund Hillary Collegiate Senior School(评分均为1),处于优质校网内。

对于有远见的人来说,这个位于抢手校网内的物业是一个黄金机会。它不仅仅是一处居所;它是一个在充满活力的社区中,靠近设施和公共交通的地方,抓住机会将这个翻新潜力股转变为您的梦想家园或盈利的租赁财产。

更新时间 2024年09月03日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$100,000较2017年上升5%
土地价值$700,000较2017年上升60%
政府CV(2021年06月)$800,000较2017年上升50%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积665m²
建筑面积89m²
建造年代1961
地契编号NA1983/28
地契类型Freehold
法律描述LOT 80 DP 49280
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 80 DEPOSITED PLAN 49280,665m2
地税$2,567.97
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Sir Edmund Hillary Collegiate Middle School
0.99 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 527
1
Sir Edmund Hillary Collegiate Senior School
1.00 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 531
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:665m²
地契类型:Freehold

周边配套

Lawrence Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Otara 的房价数据
Otara 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$718,500
-0.2%
44
2023
$720,000
-12.2%
51
2022
$820,000
-8.9%
45
2021
$900,000
45.2%
111
2020
$620,000
8.8%
80
2019
$570,000
5.6%
68
2018
$540,000
-1.8%
95
2017
$550,000
-
61
2016
$550,000
19.3%
78
2015
$461,000
27.5%
91
2014
$361,500
-
92

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
3 Berrett Place, Otara
0.30 km
2
1
68m2
2024年11月28日
-
Council approved
1/19 Velvet Crescent, Otara
0.51 km
2
1
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
0.40 km
2
1
95m2
2024年09月24日
$685,000
Council approved
10 Williams Crescent, Otara
0.27 km
3
1
84m2
2024年09月04日
$734,717
Council approved
27 Fisher Crescent, Otara
0.16 km
3
1
110m2
2024年08月22日
$685,000
Council approved

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