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13 Whitley Crescent, Otara, Auckland - Manukau, 6房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年09月05日售出

13 Whitley Crescent, Otara, Auckland - Manukau

6
146m2
690m2

位于Otara中心区域的13 Whitley Crescent是一处占地690平方米的独立产权物业,融合了开发潜力与舒适居住的独特魅力。这座1960年代的住宅,木制外墙状况良好,铁质屋顶状况一般,位于轻微/中等倾斜地形上,设有3间卧室、一个温馨的起居区、厨房空间以及独立的卫生间和浴室。该物业还包括一个单车库和充足的停车空间,是未来项目的理想画布。其战略位置确保了轻松访问当地便利设施、公共交通、Manukau购物中心和主要高速公路。

这处物业的资本价值在过去几年中显著增长,从2017年7月的65万纽币增至2021年6月的90万纽币,增长了38.46%。最新的后花园估价将该物业的价值估计为86.25万纽币。它有一段销售历史,最近的交易记录在2014年6月为36.5万纽币,2008年11月为27万纽币。该物业被划为住宅-混合住宅城市区,凸显了其在获得市政府批准的前提下,具有的非凡开发机会。

对于家庭而言,该物业位于Tangaroa College和Sir Edmund Hillary Collegiate Senior School的学区内,这两所学校都是评分为1的中学。这一位置提供了教育机会与社区生活的完美结合,使其成为开发商和希望在活跃的奥克兰郊区扎根的家庭的吸引力选择。

更新时间 2024年04月05日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$100,000较2017年下降-53%
土地价值$800,000较2017年上升83%
政府CV(2021年06月)$900,000较2017年上升38%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积690m²
建筑面积146m²
建造年代1960
地契编号NA75C/307
地契类型Freehold
法律描述LOT 95 DP 50198
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 95 DEPOSITED PLAN 50198,690m2
地税$2,642.08
2023/2024
建筑现况External Walls: Fair
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Sir Edmund Hillary Collegiate Senior School
1.72 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 531
1
Tangaroa College
1.89 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 525
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:690m²
地契类型:Freehold

周边配套

Whitley Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Otara 的房价数据
销售数量(过去12个月)
房产类型: Freehold
销售中位价(过去12个月)
$860,000
最低: $720,000, 最高: $1,000,000
租金中位价(过去12个月)
$650
最低: $650, 最高: $650
Otara 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$860,000
1.1%
2
2023
$850,910
-37%
1
2022
$1,350,000
41%
5
2021
$957,500
-13%
8
2020
$1,100,000
43.2%
3
2019
$768,250
1%
2
2018
$761,000
-2.3%
1
2017
$779,000
15.4%
1
2016
$675,000
28.3%
5
2015
$526,000
31%
4
2014
$401,500
-
2

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
116 Clayton Avenue, Otara
0.20 km
3
1
89m2
2024年12月11日
$830,000
Council approved
20 Clayton Avenue, Otara
0.10 km
3
1
94m2
2024年11月21日
$830,000
Council approved
34 Whitley Crescent, Otara
0.13 km
2
1
86m2
2024年09月01日
$558,000
Council approved
15 Whitley Crescent, Otara
0.04 km
3
1
84m2
2024年08月27日
$710,000
Council approved
36 Whitley Crescent, Otara
0.13 km
2
1
86m2
2024年08月01日
$565,000
Council approved

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