位于Otara中心区域的13 Whitley Crescent是一处占地690平方米的独立产权物业，融合了开发潜力与舒适居住的独特魅力。这座1960年代的住宅，木制外墙状况良好，铁质屋顶状况一般，位于轻微/中等倾斜地形上，设有3间卧室、一个温馨的起居区、厨房空间以及独立的卫生间和浴室。该物业还包括一个单车库和充足的停车空间，是未来项目的理想画布。其战略位置确保了轻松访问当地便利设施、公共交通、Manukau购物中心和主要高速公路。
这处物业的资本价值在过去几年中显著增长，从2017年7月的65万纽币增至2021年6月的90万纽币，增长了38.46%。最新的后花园估价将该物业的价值估计为86.25万纽币。它有一段销售历史，最近的交易记录在2014年6月为36.5万纽币，2008年11月为27万纽币。该物业被划为住宅-混合住宅城市区，凸显了其在获得市政府批准的前提下，具有的非凡开发机会。
对于家庭而言，该物业位于Tangaroa College和Sir Edmund Hillary Collegiate Senior School的学区内，这两所学校都是评分为1的中学。这一位置提供了教育机会与社区生活的完美结合，使其成为开发商和希望在活跃的奥克兰郊区扎根的家庭的吸引力选择。
更新时间 2024年04月05日。
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $713,500 | -13% | 50 |
2022 | $820,000 | -8.9% | 45 |
2021 | $900,000 | 45.2% | 111 |
2020 | $620,000 | 8.8% | 79 |
2019 | $570,000 | 5.6% | 68 |
2018 | $540,000 | -1.8% | 95 |
2017 | $550,000 | - | 61 |
2016 | $550,000 | 19.3% | 78 |
2015 | $461,000 | 27.5% | 91 |
2014 | $361,500 | - | 92 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.17 km | 3 | 1 | -m2 | 2024年04月04日 | $650,000 | Council approved | |
 | 0.40 km | 3 | 1 | -m2 | 2024年03月26日 | - | Council approved | |
 | 0.21 km | 3 | 1 | -m2 | 2024年02月13日 | $725,500 | Council approved | |
 | 0.20 km | 3 | 1 | -m2 | 2023年11月29日 | $1,585,000 | Council approved | |
 | 0.33 km | 3 | 1 | -m2 | 2023年11月07日 | $637,000 | Agent claimed |