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70 Hall Avenue, Otahuhu, Auckland, 3房, 0浴, House

售出价格: $895,000

2024年08月01日售出

70 Hall Avenue, Otahuhu, Auckland

3
112m2
675m2

位于奥克兰市奥塔胡胡区的阳光充足的无尾静街,这栋经过精心翻新的1930年代平房拥有3个卧室,包括一个带独立卫浴的大主卧。112平方米的居住面积和675平方米的土地面积,享有独立产权。外部采用木材墙和铁皮屋顶,两者均处于良好状态,而地形则为易于中等的坡度。截至2021年6月的政府估价(CV)为1,267,000纽币,自2017年7月以来增长了92%。后花园估价为1,235,000纽币,最近的售出价格为2014年的400,000纽币和1994年的95,000纽币。

该物业的CV增长率对投资者来说颇具吸引力,且位于THAB(联排住宅和公寓建筑)规划区,对土地投资者同样具有吸引力。奥塔胡胡学院是一所具有1级评分的中学,靠近该物业,为有孩子的家庭增添了额外的吸引力。

除了优越的地理位置和增值潜力,该物业还提供现代生活设施,如空调、全面保温和带有大理石地砖的燃气壁炉。大型折叠门营造出完美的室内外流动空间,非常适合娱乐。步行即可到达市中心设施,且方便前往SH1和SH20,这栋675平方米全幅地的温馨家庭住宅实属难得。

更新时间 2024年08月05日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$167,000较2017年下降0%
土地价值$1,100,000较2017年上升123%
政府CV(2021年06月)$1,267,000较2017年上升91%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积675m²
建筑面积112m²
建造年代1937
地契编号NA693/114
地契类型Freehold
法律描述LOT 23 DP 21510
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 23 DEPOSITED PLAN 21510,675m2
地税$3,465.09
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Otahuhu College
0.74 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 513
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:675m²
地契类型:Freehold

周边配套

Hall Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Otahuhu 的房价数据
Otahuhu 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$872,500
-0.1%
40
2023
$873,500
-12.7%
48
2022
$1,000,000
-4.8%
39
2021
$1,050,500
27.3%
82
2020
$825,000
13.8%
59
2019
$725,000
0.8%
42
2018
$719,500
5.3%
58
2017
$683,000
-8%
47
2016
$742,500
20.3%
52
2015
$617,000
19.9%
63
2014
$514,500
-
72

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
17 Victoria Street, Otahuhu
0.05 km
-m2
2024年10月14日
$399,000
Council approved
24 Nikau Road, Otahuhu
0.43 km
4
3
0m2
2024年07月31日
-
Council approved
53a Nikau Road, Otahuhu
0.24 km
3
1
90m2
2024年07月10日
$570,000
Council approved
1/98 Station Road, Otahuhu
0.53 km
2
1
92m2
2024年07月09日
-
Council approved
1/98 Station Road, Otahuhu
0.53 km
2
1
92m2
2024年06月24日
$429,500
Council approved

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