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70 Hall Avenue, Otahuhu, Auckland

售出价格: $895,000

2024年08月01日售出

70 Hall Avenue, Otahuhu, Auckland

3

112m²

675m²

位于奥克兰市奥塔胡胡区的阳光充足的无尾静街，这栋经过精心翻新的1930年代平房拥有3个卧室，包括一个带独立卫浴的大主卧。112平方米的居住面积和675平方米的土地面积，享有独立产权。外部采用木材墙和铁皮屋顶，两者均处于良好状态，而地形则为易于中等的坡度。截至2021年6月的政府估价（CV）为1,267,000纽币，自2017年7月以来增长了92%。后花园估价为1,235,000纽币，最近的售出价格为2014年的400,000纽币和1994年的95,000纽币。

该物业的CV增长率对投资者来说颇具吸引力，且位于THAB（联排住宅和公寓建筑）规划区，对土地投资者同样具有吸引力。奥塔胡胡学院是一所具有1级评分的中学，靠近该物业，为有孩子的家庭增添了额外的吸引力。

除了优越的地理位置和增值潜力，该物业还提供现代生活设施，如空调、全面保温和带有大理石地砖的燃气壁炉。大型折叠门营造出完美的室内外流动空间，非常适合娱乐。步行即可到达市中心设施，且方便前往SH1和SH20，这栋675平方米全幅地的温馨家庭住宅实属难得。

更新时间 2024年08月05日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$167,000较2017年下降0%

土地价值$1,100,000较2017年上升123%

政府CV(2021年06月)$1,267,000较2017年上升91%

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积675m²

建筑面积112m²

建造年代1937

地契编号NA693/114

地契类型Freehold

法律描述LOT 23 DP 21510

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 23 DEPOSITED PLAN 21510,675m2

地税$3,465.09
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Otahuhu College	0.74 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 513	1	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面积:675m²

地契类型:Freehold

周边配套

Hall Avenue街区及周边数据
Hall Avenue街区是位于Otahuhu城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Otahuhu 的房价数据

销售数量(过去12个月)

40查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$870,000

最低: $685,000, 最高: $1,260,500

租金中位价(过去12个月)

$672

最低: $550, 最高: $855

Otahuhu 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$870,000	-0.4%	43
2023	$873,500	-12.7%	48
2022	$1,000,000	-4.8%	39
2021	$1,050,500	27.3%	82
2020	$825,000	13.8%	59
2019	$725,000	0.8%	42
2018	$719,500	5.3%	58
2017	$683,000	-8%	47
2016	$742,500	20.3%	52
2015	$617,000	19.9%	63
2014	$514,500	-	72

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
1/6 Awa Street, Otahuhu	0.06 km	3	1	-m²	2024年12月01日	-	Council approved
57B Mangere Road, Otahuhu	0.39 km	4	1	177m²	2024年11月20日	$816,000	Council approved
64 Mangere Road, Otahuhu	0.23 km	6	3	235m²	2024年11月06日	-	Council approved
17 Victoria Street, Otahuhu	0.44 km			-m²	2024年10月14日	$399,000	Council approved
4/41 Mangere Road, Otahuhu	0.43 km	2	2	79m²	2024年08月19日	$600,000	Council approved

售出价格: $895,000

70 Hall Avenue, Otahuhu, Auckland

政府数据

所属校网

房源历史记录

房产开发

周边配套

Hall Avenue街区及周边数据

区域分析

贷款

周边成交

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