售出价格: $810,000

2024年09月01日售出

44 Albert Street, Otahuhu, Auckland

96m²

675m²

位于奥克兰Otahuhu中心的44 Albert Street，占地675m2的全幅地房产，是一栋建于1936年的3卧室2浴室住宅，拥有木质外墙和铁皮屋顶，现状平均，亟待翻新。该物业靠近Mt Wellington，靠近高速公路、Middlemore医院、火车站和Sylvia Park，位置优越。政府估价（CV）自2017年的$620,000增长至2021年6月的$890,000，增长率为43.55%。最近的售出历史包括2015年的$540,000和2005年的$230,000。后花园估价为$852,500。教育方面，该房产位于Otahuhu College（中学，9至15年级）和Fairburn School（贡献学校）的评分1校网内，教育资源优质。抓住机会，开发这块物业的巨大潜力。

更新时间 2024年10月21日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$15,000较2017年下降-88%

土地价值$875,000较2017年上升78%

政府CV(2021年06月)$890,000较2017年上升43%

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积675m²

建筑面积96m²

建造年代1936

地契编号NA680/219

地契类型Freehold

法律描述LOT 8 DP 26431

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 26431,675m2

地税$2,641.29
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Fairburn School	0.87 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 485	1	详情
Otahuhu College	1.76 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 513	1	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:675m²

地契类型:Freehold

周边配套

Albert Street街区及周边数据
Albert Street街区是位于Otahuhu城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Otahuhu 的房价数据

销售数量(过去12个月)

40查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$870,000

最低: $685,000, 最高: $1,260,500

租金中位价(过去12个月)

$672

最低: $550, 最高: $855

Otahuhu 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$870,000	-0.4%	43
2023	$873,500	-12.7%	48
2022	$1,000,000	-4.8%	39
2021	$1,050,500	27.3%	82
2020	$825,000	13.8%	59
2019	$725,000	0.8%	42
2018	$719,500	5.3%	58
2017	$683,000	-8%	47
2016	$742,500	20.3%	52
2015	$617,000	19.9%	63
2014	$514,500	-	72

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
48 Albert Street, Otahuhu	0.51 km	3	1	-m²	2024年12月01日	-	Council approved
1/67A Princes Street, Otahuhu	0.23 km	2	1	70m²	2024年11月29日	-	Council approved
35 Albert Street, Otahuhu	0.09 km	3	1	-m²	2024年11月01日	$930,000	Council approved
6/69 Princes Street, Otahuhu	0.25 km	2	1	60m²	2024年09月17日	$530,000	Council approved
10/1 Water Street, Otahuhu	0.47 km	2	1	70m²	2024年09月03日	$453,000	Council approved