149 Avenue Road, Otahuhu, Auckland

位于奥克兰市奥塔胡胡区的149大道，占地365平方米的全幅地房产，是一栋112平方米的砖瓦结构住宅，非常适合作为入门级住宅。该建于1940年的房产拥有良好状况的墙壁和屋顶，并增添了保温层、新瓦顶和升级的电路。它坐落在一个无尾静街中，一端是风景如画的塔马基河口，步行距离内还有一个宁静的海滨公园。房屋结合了往日的木地板和现代开放式生活空间，配备厨房和可作餐厅/书房或第四卧室的多功能区域。三个卧室均为双人房，适合成长中的家庭或寻找合租伙伴的人士。房屋内设有大型洗衣房、额外卫生间和户外露台，供夏日休闲使用。该房产的政府估价（CV）自2021年6月起为$900,000，高于后花园估价（HouGarden AVM）的$892,500。值得注意的是，其资本价值增长百分比十分可观。对于有学龄儿童的家庭来说，该房产位于奥塔胡胡中学和Fairburn学校的校区内，两所学校评分均为1。

政府估价显示出积极的趋势，而该地区的最近销售历史表明市场正在升温。该房产地理位置优越，靠近高速公路入口、 Sylvia Park购物中心和充满活力的奥塔胡胡镇，那里有众多餐厅、新的体育中心和交通换乘站。驱车不远即可到达机场和Manukau City的大型超市，房产的便利性无与伦比。

在教育方面，该房产被当地学校网络所覆盖。奥塔胡胡中学（提供9至15年级的中学教育）和Fairburn学校（一所贡献型小学）都在附近。这些学校不仅位置便利，而且凭借其各自的评分，显示出对教育质量的承诺。

更新时间 2024年11月08日