介绍位于奥克兰市Ostend区29B Erua Road的迷人住宅，别名'The Eagles Nest'。这套未配家具的房产拥有2间卧室、1间浴室和1个停车位，占地面积71平方米，土地面积达1724平方米。房产建于1990年，外墙采用纤维水泥，屋顶为铁质，均处于平均状况，位于陡峭的地形上，享有阳光充足的朝向和对周边郊区的高处视角，可瞥见海景，甚至能看到天空塔的顶部。坐在家中即可欣赏下方的活动和夜晚的灯光，同时靠近所有便利设施。该物业为独立产权，属于住宅类别。
这处房产的政府估价在过去几年里显著增长，从2017年7月1日的$790,000增至2021年6月1日的$1,040,000，增长了31.65%。HouGarden AVM对该物业的估价为$1,025,000。其销售历史显示了稳定的增长，最近的交易记录为2024年2月3日的$910,000和2020年7月28日的$700,000。这一政府估价的增长和近期销售记录强调了其在理想位置的增值潜力。
对于考虑教育机会的家庭而言，该物业位于Waiheke Primary School的校网内，这是一所评分为7的全日制小学。这一学区保证了接受优质教育的机会，使得该物业成为希望将舒适生活与教育卓越结合的家庭的理想选择。
名称 | 距离 | 类型 | 年级 | 属性 | 性别 | Score | Decile | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Waiheke Primary School | 0.49 km | 小学 | 1-8 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 412 | 7 |
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $1,000,000 | -20% | 9 |
2022 | $1,250,000 | 17% | 10 |
2021 | $1,068,000 | 29.1% | 14 |
2020 | $827,500 | 9.9% | 15 |
2019 | $753,000 | 3.5% | 23 |
2018 | $727,500 | -11.8% | 10 |
2017 | $825,000 | 17% | 17 |
2016 | $705,000 | 8.5% | 17 |
2015 | $650,000 | 36.8% | 23 |
2014 | $475,000 | - | 29 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.25 km | 3 | 2 | 130m2 | 2024年04月20日 | $1,350,000 | Council approved | |
 | 0.09 km | 3 | 2 | 147m2 | 2023年12月01日 | $1,300,000 | Council approved | |
 | 0.14 km | 3 | 2 | 128m2 | 2023年11月26日 | $1,512,500 | Council approved | |
0.52 km | 4 | 188m2 | 2023年11月24日 | $1,407,500 | Council approved | |||
0.29 km | 3 | 1 | 83m2 | 2023年11月21日 | $1,150,000 | Council approved |