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14 Crescent Road, Ostend, Auckland, 3房, 0浴, House

售出价格: $1,200,000

2024年03月06日售出

14 Crescent Road, Ostend, Auckland

3
110m2
2646m2

位于奥克兰市Ostend区14 Crescent Road的这处住宅,隐藏在自然之中,距离棕榈海滩仅一步之遥,是一处精心设计的宁静与放松的避风港,正等待新主人的到来。这处住宅拥有三间宽敞的卧室、现代化的浴室和独立的洗衣房,提供舒适和便利。物业特色包括复合地板、木质板天花板以及与现代厨房一体的开放式客餐厅区,彰显真正的个性。走出户外,空间展开至两个户外露台,提供从室内到户外的无缝过渡。想象一下,从与甲板相连的主卧室品尝早晨的咖啡,同时凝视着树梢,被蝉鸣声环绕。拥有便捷的车道,停车轻而易举,而广阔的2646平方米用地邀请探索和创造,提供了增强和完善的机会。物业地理位置理想,靠近Waiheke小学和Ostend村,结合了隐私与便利性,无论您是寻找永久住宅还是度假胜地,这都是完美的选择。

从估值的角度来看,该物业经历了显著增长,其政府估价从2017年7月1日的$790,000增加到2021年6月1日的$1,120,000,增长了41.77%。最新的后花园估价将物业价值估计为$1,102,500。其销售历史显示,2018年9月21日以$782,000购买,以及2003年4月5日以$325,000的早期交易。这一轨迹突显了物业的增值潜力和作为投资的可能性。

在教育方面,该物业位于Waiheke小学校网内,这是一所全日制小学,评分为7分。这确保了接受优质教育的途径,使其成为家庭的理想选择。

更新时间 2024年03月21日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$310,000较2017年上升82%
土地价值$810,000较2017年上升30%
政府CV(2021年06月)$1,120,000较2017年上升41%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Steep Fall
土地面积2646m²
建筑面积110m²
建造年代1999
地契编号NA1927/75
地契类型Freehold
法律描述LOT 395 DP 14189 2646M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 395 DEPOSITED PLAN 14189,2646m2
地税$2,965.83
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Hauraki Gulf Islands

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Waiheke Primary School
0.41 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 412
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Hauraki Gulf Islands
土地面积:2646m²
地契类型:Freehold

周边配套

Crescent Road West街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Ostend 的房价数据
Ostend 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,375,000
5.8%
15
2023
$1,300,000
-16.1%
12
2022
$1,550,000
10.4%
17
2021
$1,404,000
40.4%
20
2020
$1,000,000
11.7%
19
2019
$895,000
14.5%
29
2018
$782,000
-9.6%
19
2017
$865,000
-
19
2016
$865,000
22.3%
23
2015
$707,500
22%
24
2014
$580,000
-
30

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
44 Te Toki Road, Ostend
0.33 km
3
1
85m2
2024年11月05日
$1,219,000
Council approved
17 Bay Road, Ostend
0.40 km
2
1
64m2
2024年10月21日
$1,070,000
Council approved
53 Whakarite Road, Ostend
0.41 km
3
1
95m2
2024年08月30日
$960,000
Council approved
68 Te Toki Road, Ostend
0.43 km
2
1
73m2
2024年08月07日
$1,150,000
Council approved
22 Crescent Road East, Ostend
0.60 km
5
4
244m2
2024年08月05日
$1,450,000
Council approved

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