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87 Tauranga Place, Orewa, Auckland - Rodney, 3房, 2浴, House

售出价格: $1,205,000

2024年09月01日售出

87 Tauranga Place, Orewa, Auckland - Rodney

3
2
162m2
535m2

位于奥雷瓦的宁静地带,87 Tauranga Place的这处建于2010年的独立产权房产无疑是一颗明珠。这栋拥有3间卧室、2间浴室和2个车位的住宅,室内面积为162平方米,占地535平方米,且地势平坦。其砖结构的外墙和状况良好的瓦片屋顶,既展现了其优雅也体现了其实用性。政府的资本价值从2017年的$970,000上涨至2021年6月的$1,430,000,增长了47.42%。后花园估价为$1,278,500。值得注意的是,最近的两次销售记录分别是2012年的$300,000和2004年的$215,000。该住宅位于奥雷瓦小学和奥雷瓦中学的评分9校区内,非常适合注重教育的家庭。

住宅布局现代整洁,非常适合家庭居住,宽敞的开放式生活和餐饮区,室内外流畅衔接,以及精心打造的花园,是娱乐的理想场所。设有遮盖的甲板和保持街道吸引力的私密空间。卖家有意出售,为市场提供了一个难得的机会,靠近当地设施、步道和美丽的 Hibiscus Coast 海滩。

由于卖家有意追求新的投资,这样的机会不容错过。房产坚固的结构和优越的地理位置,将舒适与便利完美结合,这样的房源在市场上不会久留。

更新时间 2024年10月21日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$830,000较2017年上升67%
土地价值$600,000较2017年上升26%
政府CV(2021年06月)$1,430,000较2017年上升47%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积535m²
建筑面积162m²
建造年代2010
地契编号536242
地契类型Freehold
法律描述SEC 2 SO 431718
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,SECTION 2 SURVEY OFFICE PLAN 431718,535m2
地税$3,427.93
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Orewa Primary School
0.59 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 394
9
Orewa College
1.36 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:535m²
地契类型:Freehold

周边配套

Tauranga Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Orewa 的房价数据
Orewa 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,220,000
0.4%
66
2023
$1,215,000
-7.5%
57
2022
$1,313,000
4.8%
64
2021
$1,253,000
29.3%
78
2020
$969,000
2.3%
115
2019
$947,250
3.5%
66
2018
$915,000
0.2%
89
2017
$913,000
-1.8%
73
2016
$930,000
17.7%
81
2015
$790,000
6.8%
87
2014
$739,600
-
75

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
86 Arran Drive, Orewa
0.26 km
6
3
334m2
2024年12月12日
$1,515,000
Council approved
84 Tauranga Place, Orewa
0.07 km
3
2
166m2
2024年09月19日
-
Council approved
30 Tauranga Place, Orewa
0.09 km
4
2
182m2
2024年08月14日
-
Council approved
9 Bayview Park Lane, Orewa
0.21 km
4
2
259m2
2024年08月06日
-
Council approved
4 Karauria Lane, Orewa
0.27 km
4
2
0m2
2024年08月01日
$990,000
Council approved

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