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8 Bellbird Place, Orewa, Auckland - Rodney, 1房, 1浴, House

售出价格: $610,000

2024年02月14日售出

8 Bellbird Place, Orewa, Auckland - Rodney

1
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40m2

位于奥雷瓦,奥克兰 - 罗德尼的8 Bellbird Place的这处魅力住宅,以其1卧室、1浴室和1车位的配置,提供了舒适与便利的独特结合。该单位占地40平方米,地形平坦,属于住宅公寓的一部分。建于1980年,该物业拥有状况良好的砖墙和瓦屋顶,还有一个宽敞的阳光温室,无缝扩展了生活区。高拱顶、河口景观以及最近的升级改造,包括粉刷的墙壁、天花板、厨房橱柜、新的地毯和硬质地板、新的窗帘和百叶窗、新的无框玻璃淋浴和空调,增强了这个呈现精美的家的吸引力。

该物业的政府估价从2017年7月的$530,000增长到2021年6月的$640,000,增长了20.75%。最近的一次销售记录在2022年3月18日,售价为$685,000,显示出该物业市场价值的增长。后花园估价将该物业的价值估计为$612,500。当前业主因搬迁而急于接受所有报价,凸显了这是一个不容错过的大好机会。

位于靠近海滩、商店和河口步道的绝佳区域,该物业位于Orewa Beach School和Orewa College的校区内,两所学校都享有很高的声誉,分别得到了7和9的评分。Orewa Beach School为贡献型学校,Orewa College为中学(7-15年级),为家庭提供了优质的教育选择。

更新时间 2024年04月05日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$265,000较2017年上升6%
土地价值$375,000较2017年上升33%
政府CV(2021年06月)$640,000较2017年上升20%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积40m²
建造年代1980
地契编号83504
地契类型Unit Title
法律描述AU 48 DP 321024, AU 18 DP 321024, AU 25 DP 321024, AU 24 DP 321024, UNIT AG
市议会Auckland - Rodney
产权描述STFH,1/40,UNIT AG AND ACCESSORY UNIT 48 AND 1/40 SHARE OF ACCESSORY UNIT 16-21, 23-25 DEPOSITED PLAN 321024
地税$1,940.80
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Business - Mixed Use Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Orewa College
0.37 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
9
Orewa Beach School
1.62 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 436
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Business - Mixed Use Zone
土地面积:-
地契类型:Unit Title

周边配套

Bellbird Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Orewa 的房价数据
Orewa 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$631,250
3.1%
12
2023
$612,500
-11.6%
12
2022
$692,500
-8.9%
10
2021
$760,000
23.7%
14
2020
$614,500
-4.7%
20
2019
$645,000
24%
7
2018
$520,000
1%
9
2017
$515,000
-12.7%
7
2016
$590,000
15.5%
15
2015
$511,000
3.8%
15
2014
$492,500
-
10

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
16 Ross Crescent, Orewa
0.16 km
2
1
78m2
2024年10月12日
-
Council approved
35a Weiti Road, Orewa
0.12 km
3
2
-m2
2024年10月01日
$1,300,000
Council approved
5 Bellbird Place, Orewa
0.03 km
1
1
40m2
2024年09月30日
$605,000
Council approved
34 Centreway Road, Orewa
0.07 km
3
1
141m2
2024年09月10日
-
Council approved
5 Edgewater Grove, Orewa
0.17 km
4
150m2
2024年08月24日
$1,200,000
Council approved

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